土地使用税是由谁来交纳？

土地使用税是由谁来交纳?

举例：

租的房子，房东说土地使用税由我来交，我觉得不应该是我来交，因为房子是他的?

答：

土地使用税由土地使用人交纳，你的情况应由房东交纳，房租里应该包含土地使用税，房东是土地长期使用者!

开征土地使用税的目的是为了保护土地资源，使企业能够节约用地。

目前土地使用税只在镇及镇以上城市开征，因此其全称为城镇土地使用税。

土地使用税按企业实际占用城镇土地面积计算缴纳，按平方米计算。

(具体计税标准各地不尽相同，一般说经济发达地区税额高，经济欠发达地区税额少，由各省、自治区、直辖市在国家税务总局确实的范围内制定，报总局备案)自2007年1月1日起，涉外企业也按规定征城镇土地使用税，标准与内资企业相同。

【相关参考内容

】

《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第二条规定：

在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税(以下简称土地使用税)的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳土地使用税。

前款所称单位，包括国有企业、集体企业、私营企业、股份制企业、外商投资企业、外国企业以及其他企业和事业单位、社会团体、国家机关、军队以及其他单位;所称个人，包括个体工商户以及其他个人。

按照此规定，土地使用税应当由土地实际使用人缴纳

。

具体地讲：如果属于应税土地使用税的单位和个人出租土地的，那么应当由出租人缴纳土地使用税，如果是免税单位出租土地的，

那么应当由承租人缴纳土地使用税

。

但是需要注意一种特殊情况，即《财政部国家税务总局关于集体土地城镇土地使用税有关政策的通知》(财税〔2006〕56号)规定：

在城镇土地使用税征税范围内实际使用应税集体所有建设用地、但未办理土地使用权流转手续的;

由实际使用集体土地的单位和个人按规定缴纳城镇土地使用税

。