供楼贷款账务处理,贷款放贷会计分录

文章目录：

• 1、房地产贷款账务处理问题,求大赐教
• 2、房地产企业按揭销售房屋如何账务处理
• 3、小额贷款公司的账务处理?
• 4、按揭买房的会计处理
• 5、银行贷款应该怎么做会计分录

房地产贷款账务处理问题,求大赐教

1、公司贷款成功后的会计分录应该做成：借：银行存款贷：预收账款 购买设备时的会计分录：借：在建工程贷：银行存款借：在建工程贷：长期应付款。设备需安装，不能使用时要用到在建工程会计科目。

2、涉及的会计科目：其他的科目和一般的企业都差不多，主要的重点科目是：开发成本，开发费用，预收帐款（房款），以后就是主营业务收入。预付帐款（供应商）以后就是主营业务成本。

3、月底，可以汇总相同种类的原始凭单以填写会计凭单，或者可以随时填充。 不要颠倒时间顺序。 根据记账规则（必须有贷款且贷款必须相等），准备会计分录。复核 就是看看有没有错误。

4、投资性房地产的账务处理一般包括以下几个方面：购房款的支付：购房款一般通过银行转账或支票支付，需要在账务上做好记录。

5、甲公司：借：其他应收款--乙公司 贷：银行存款 乙公司：借：银行存款 贷：其他应付款--甲公司 甲从乙收该笔贷款的利息，需要缴纳营业税的。

6、准备资料：企业贷款需要准备的资料分为主要材料和辅助材料，主要材料包含营业执照、经营许可证、开户许可证、法人身份证、贷款申请书等。

房地产企业按揭销售房屋如何账务处理

如果是预售时的预收款：借：银行存款贷：预收账款如果是已开票销售的房屋收款借：银行存款贷：应收账款按揭贷款是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。

房地产企业的会计科目及帐务处理 ：(介绍一些常用的分录)： (1)应收账款：主要是核算在开发经营过程中，转让和销售开发产品，提供出租房屋和提供劳务，而向购买、接受和租用单位或个人收取的款项。

对所售房屋未竣工前收取的预售房款，房地产企业应开具商品房预售款发票。对在竣工后收取的销售房款，房地产企业应开具商品房销售结算发票。

本科目核算房地产开发企业在土地、房屋、配套设施和代建工程的开发过程中所发生的各项费用。

销售不动产（销售已用房屋），通过“固定资产清理”科目，最终计入当期营业外收支。

【房地产公司的财务流程及及会计分录】 由于房地产开发企业生产周期长，一般在工程竣工后进行收入和成本的结转。

小额贷款公司的账务处理?

小额贷款公司的筹建业务主要包括：申报材料报经省工业和信息化厅批准，筹集资金，工商行政管理部门注册登记，办理组织机构代码证、税务登记证，银行开立账户，筹建或租赁营业场所等。 1，发放及收回贷款的会计核算。

小额贷款公司的会计分录小额贷款公司会计分录发放贷款时：借：贷款贷：银行存款贷款收回时，则做与上面相反的会计分录处理。

小额贷款公司发放委托贷款：（二）小额贷款公司属于金融行业，将贷款利息作为主营业务收入，平时开销作为营业费用，月底结账，计提营业税金及附加。

小额贷款公司的筹建业务主要包括：申报材料报经省工业 和信息化厅批准，筹集资金，工商行政管理部门注册登记，办理组织机构代码证、税务登记证，银行开立账户，筹建或租赁营业场所等。发放及收回贷款的会计核算。

小额贷款公司属于金融业，应交营业税、营业税金附加（城建、教附等）、印花税、企业所得税 营业税及营业税附加，月末根据营业额计提，借计营业税金及附加科目，贷记应交税费。

发生利息收入：借：银行存款，贷：主营业务收入-利息收入，应交税费-应交增值税（销项税额），小额贷款公司发生利息收入，应当通过“主营业务收入”以及“应交税费”等科目进行核算。

按揭买房的会计处理

1、收到客户按揭款的会计分录公司在运营相关房地产生意时，经常会涉及到客户按揭买房的问题。

2、房地产企业收到客户购房款的账务处理房地产企业收到首付款：借：银行存款贷：预收账款——房款房地产企业一次性全额收款时：借：银行存款／库存现金贷：主营业务收入预收账款是指企业向购货方预收的购货订金或部分货款。

3、第一种方法具体的会计处理如下：(1)购入房产时，按合同买价和确定的首付比例支付首期款及向银行取得贷款后支付剩余的房款，借记“在建工程或固定资产”，贷记“银行存款”。

银行贷款应该怎么做会计分录

会计分录如下：借：短期贷款（资产类）贷：活期存款（负债类）这是银行发放贷款的会计分录，不是取得贷款单位的会计分录。短期贷款是银行的资产，如同企业的应收账款，贷款发放等于增加了应该收回的资产。

根据发放贷款的单据编制的会计分录是：借：银行存款-**行；贷：短期借款或长期借款。发放的贷款归还本金时的会计分录是：借：短期借款或长期借款；贷：银行存款-**行。

贷款时应该怎样作会计分录 银行放款以后，根据放款的银行单据，分录如下：借：银行存款贷：短期借款如果是一年以上的银行借款，贷方科目就是长期借款。

通过上述对供楼贷款账务处理和贷款放贷会计分录的解读，相信作为会计的您一定有了深入的理解，如果未能解决您的账务处理疑问，可在评论区留言哟。