租赁分期账务处理,租赁分期账务处理办法

文章目录：

• 1、分期付款租入设备会计分录怎么做?
• 2、办公室租赁费账务处理怎么做?
• 3、租赁费如何账务处理

分期付款租入设备会计分录怎么做?

1、在融资租赁方式下，会计上承租人应将融资租入固定资产作为自有固定资产计价入账，同时确认相应的负债。在租赁开始日，企业应按当日租赁资产的原账面价值与最低租赁付款额的现值两者中较低者作为入账价值。

2、重型机械设备等产品的出口。分期付款的做法是在进出口合同签订后，进口人先交付一小部分货款作为订金给出口人，其余大部分货款在产品部分或全部生产完毕装船付运后，或在货到安装、试车、投入以及质量保证期满时分期偿付。

3、首先，分期付款的固定资产会因货币时间价值而形成未确认融资费用。举例：某公司于2X18年1月1日从A公司购入一台不需安装设备。

4、长期应付款是指企业除长期借款和应付债券以外的其他各种长期应付款项，包括应付融资租入固定资产的租赁费、以分期付款方式购入固定资产发生的应付款项等。

办公室租赁费账务处理怎么做?

1、行政管理办公用房的房租，应计入管理费用科目；用于销售的门市租金，应计入销售费用科目等。用于生产车间的租金，应当计入制造费用科目。

2、如果是本年度的房租(筹建期)，直接计入管理费用。借：管理费用-开办费-房租 贷：银行存款 等 如果是跨年度的，计入长期待摊费用，在受益月份摊销。

3、一般纳税人企业支付办公室房租费用可以用“管理费用”会计科目核算，企业支付办公室房租并取得增值税专用发票，其会计分录如下：借：管理费用—租金，借：应交税费—应交增值税（进项税额），贷：银行存款等。

4、公用房租金计入管理费用—租赁费科目核算。费用增加计入借方，同时货币资金减少，资产减少计入贷方。

5、公司租赁办公室发生的租金支出账务处理是，借：长期待摊费用—租赁费，应交税费—应交增值税（进项税额），贷：银行存款等科目。按月摊销的时候账务处理是，借：管理费用，贷：长期待摊费用—租赁费。

租赁费如何账务处理

租赁费账务处理的方法是：要看租什么，用途是什么，正常是入待摊费用，最省事的办法就是直接计入管理费用。租赁费指企业以租赁方式租入的营业用房、运输工具、仓库、低值易耗品、设备等所支付的费用。

出租房屋收入的账务处理如下：借：银行存款或库存现金，贷：主营业务收入，应交税费—应交增值税（销项税额）。月末结转收入，借：主营业务收入，贷：本年利润。

费用增加计入借方核算，同时会导致货币资金减少，资产减少计入贷方核算。 支付公司租赁办公场所租赁费的时候账务处理是， 借：管理费用—租赁费。

总之，租赁费入账是企业财务管理中的重要环节，涉及到财务报表的准确性和真实性。企业应根据租赁合同约定的租金金额和支付方式确认租赁费用，并按照租赁费用的性质进行会计处理和报表表现，以体现企业的实际支出和经营成本。

对于生产企业的会计人员而言，平时处理账务问题时，一般会涉及车间租赁费用的处理。支付车间房租时，首先应计入制造费用核算。