不动产项目报告

一、事项名称:　　不动产项目报告　　二、业务描述:　　纳税人销售不动产的，应在取得《建设工程规划许可证》30日内，向不动产所在地税务机关办理不动产项目报告。　　三、设定依据:　　1.《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）　　2.《不动产、建筑业营业税项目管理及发票使用管理暂行办法》（国税发〔2006〕128号）　　四、办理材料:　　1.《不动产项目情况报告表》2份　　2.加载统一社会信用代码的营业执照（或税务登记证、组织机构代码证等）原件1份（查验后退回）　　五、办理地点:　　可通过办税服务厅（场所）、电子税务局办理，具体地点和网址可从省（自治区、直辖市和计划单列市）税务局网站“纳税服务”栏目查询。　　六、办理机构:　　主管税务机关　　七、收费标准:　　不收费　　八、办理时间:　　即时办结　　九、联系电话:　　主管税务机关对外公开的联系电话，可从省（自治区、直辖市和计划单列市）税务局网站“纳税服务”栏目查询。　　十、办理流程:　　十一、纳税人注意事项:　　1.纳税人对报送材料的真实性和合法性承担责任。　　2.文书表单可在省（自治区、直辖市和计划单列市）税务局网站“下载中心”栏目查询下载或到办税服务厅领取。　　3.纳税人使用符合电子签名法规定条件的电子签名，与手写签名或者盖章具有同等法律效力。　　4.纳税人不动产项目报告内容发生变化，应自报告内容发生变化之日起30日内，持《不动产项目情况报告表》向不动产所在地主管税务机关进行项目报告。　　5.不动产项目登记以规划部门签发的《建设工程规划许可证》作为项目登记的依据。