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• 哪些情况可以退契税？

  问：哪些情况可以退契税？ 答：在未办理房屋权属变更登记前退房的、法院判决的无效产权转移、房屋开发企业退回给购房人的面积差价部分；办理了房屋权属变更登记后退房的，不予...

• 法院判决产权转移无效后，契税能否退税？

  问：法院判决产权转移无效后，契税能否退税？ 答：根据《国家税务总局关于无效产权转移征收契税的批复》(国税函〔2008〕438号)的规定，按照现行契税政策规定，对经法院判决的无效...

• 企业举办的教育机构，承受用于教学的土地，是否需要缴纳契税？

  问：企业举办的教育机构，承受用于教学的土地，是否需要缴纳契税？ 答：根据《财政部 国家税务总局关于社会力量办学契税政策问题的通知》（财税〔2001〕156号）的规定，根据《中...

• 个人以获奖方式取得的房屋权属是否缴纳契税

  问：个人以获奖方式取得的房屋权属是否缴纳契税？ 答：您好！根据《中华人民共和国契税暂行条例细则》第八条规定，土地、房屋权属以下方式转移的，视同土地使用权转让、房屋买...

• 企业改制时符合什么条件可以免征契税？

  问：企业改制时符合什么条件可以免征契税? 重庆地税答：根据《财政部 国家税务总局关于进一步支持企业事业单位改制重组有关契税政策的通知》(财税〔2015〕37号)文件规定，企业按...

• 房屋赠予行为中受赠方应按多少税率缴纳契税？

  问：房屋赠予行为中受赠方应按多少税率缴纳契税? 答：根据《省政府关于印发江苏省实施中华人民共和国契税暂行条例办法的通知》(苏政发〔2014〕66号)第五条的规定，契税的基本税率...

• 承受破产企业的土地房屋权属需要缴纳契税吗?

  问：承受破产企业的土地房屋权属需要缴纳契税吗? 答：根据《财政部 国家税务总局关于进一步支持企业事业单位改制重组有关契税政策的通知》(财税〔2015〕37号)文件规定，企业依照...

• 房屋产权变更为夫妻双方共有如何缴契税？

  问：房屋土地权属由夫妻一方所有变更为夫妻双方共有如何征收契税？ 答：根据《财政部 国家税务总局关于夫妻之间房屋土地权属变更有关契税政策的通知》（财税〔2014〕4号）规定：...

• 酒店式公寓能否享受普通住房契税优惠

  问：酒店式公寓能否享受普通住房契税优惠 答：对公寓、酒店式公寓，如果《房屋所有权证》注记的设计用途或规划用途是住宅类的，可以享受契税优惠政策。若房产证标记的用途为公...

• 将个人房地产投入夫妻共同的有限责任公司是否征契税

  问：将个人房地产投入夫妻共同投资的有限责任公司是否征收契税？ 答：将个人房地产投入夫妻共同投资的有限责任公司，应征收契税。按照《中华人民共和国公司法》规定，有限责任...

• 分立后公司承受原公司的房屋权属时是否需要缴纳契税？

  问题：A公司按照法律规定、合同约定分立为两个公司B和C，分立后的公司与原公司投资主体相同。对分立后公司承受原公司的房屋权属时是否需要缴纳契税? 答复：根据《财政部 国家税...

• 契税十个典型问题解答及相关案例

  随着房地产市场的发展，房地产开发企业违规代收业主契税的情况较多，滞留、挪用甚至卷款潜逃的案件时有发生。为使纳税人了解掌握契税相关知识，广东省地方税务局根据有关政策...

• 公司分立涉及企业土地、房屋权属转移是否缴纳契税

  最近，总有财税会员咨询公司分立涉及企业土地、房屋权属转移是否缴纳契税，为此，小编特别为大家搜集了相关政策规定，希望对大家有所帮助，详情如下图：...

• 居民因个人房屋被征收而重新承受房屋契税有何优惠

  问：居民因个人房屋被征收而重新承受房屋契税有何优惠政策？ 答：财税[2012]82号规定，市、县级人民政府根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》有关规定征收居民房屋，居民因个人...

• 单位名称变更引起权属改变是否需缴纳契税

  问：因单位名称变更，土地、房屋权属随之更改，是否需要缴纳契税? 【解答】 不需要缴纳契税。根据《中华人民共和国契税暂行条例》第一条的规定，在中华人民共和国境内转移土地...

• 家庭财产分割是否征收契税

  问：家庭财产分割是否征收契税？ 对享有家庭财产共有权的成员，承受被分割家庭财产，不征收契税；对不享有家庭财产共有权的成员，承受被分割家庭财产，应按照赠与行为征收契税...

• 房产继承要缴纳契税吗

  问：房产继承是否缴纳契税? 答：根据《国家税务总局关于继承土地、房屋权属有关契税问题的批复》(国税函〔2004〕1036号)规定： 一、对于《中华人民共和国继承法》规定的法定继承人...

• 拆迁人与购房人不一致是否可以减免契税

  问：关于拆迁人与购房人不一致的，是否可减免契税? 【解答】 根据《财政部 国家税务总局关于城镇房屋拆迁有关税收政策的通知》(财税[2005]45号)的规定： 二、对拆迁居民因拆迁重新...

• 个人房地产被征收后承受房屋契税是否能够减免？

  问：个人房地产被征收后承受房屋契税是否能够减免？ 答：《重庆市地方税务局关于契税若干政策执行问题的公告》(2014年第7号)文件规定：(一)县级以上人民政府根据国家的相关规定征...

• 同一投资主体企业间土地、房屋权属的划转是否征契税

  问：同一投资主体内部所属企业之间土地、房屋权属的划转是否征收契税？ 答：财税[2012]4号规定，同一投资主体内部所属企业之间土地、房屋权属的划转，包括母公司与其全资子公司...