主页 > 实务会计 > 报税 >

• 房屋交换是否需要缴纳契税

  问：房屋交换是否需要缴纳契税? 答：根据《中华人民共和国契税暂行条例实施细则》第十条规定，土地使用权交换、房屋交换，交换价格不相等的，由多交付货币、实物、无形资产或...

• 个体工商户与经营者之间房屋土地权属转移是否征契税

  问：个体工商户与经营者之间、合伙企业与合伙人之间的房屋、土地权属转移是否征收契税？ 答：财税[2012]4号规定，同一投资主体内部所属企业之间土地、房屋权属的划转，包括母公...

• 合作建房如何征收契税

  问：合作建房如何征收契税？ 答：甲单位拥有土地，乙单位提供资金，共建住房。乙单位获得了甲单位的部分土地使用权，属于土地使用权权属转移，根据《契税暂行条例》的规定，对...

• 个人将房产过户到妻子名下，契税有没有优惠政策？

  问：个人将个人名下的房产过户到妻子名下，契税有没有优惠政策？ 答：根据《财政部国家税务总局关于夫妻之间房屋土地权属变更有关契税政策的通知》（ 财税 〔2014〕4号）文件规...

• 房产继承是否缴纳契税？

  问：房产继承是否缴纳契税？ 答：根据《国家税务总局关于继承土地、房屋权属有关契税问题的批复》（国税函〔2004〕1036号）规定： 一、对于《中华人民共和国继承法》规定的法定继...

• 有车一族的“纳税宝典”

  车船税是对在我国境内应依法到公安、交通、农业、渔业、军事等管理部门办理登记的车辆、船舶，根据其种类，按照规定的计税依据和年税额标准计算征收的一种财产税。车船税什么...

• 契税的历史

  中国 契税 起源于东晋时期的估税，至今已有1600多年的历史。当时规定，凡买卖田宅、奴婢、牛马，立有契据者，每一万钱交易额官府征收四百钱即税率为4%，其中卖方缴纳3%，买方缴纳...

• 未办理土地使用权证转让土地是否征收契税

  问：未办理土地使用权证转让土地是否征收契税？ 答：国税函[2007]645号规定，只要土地使用者享有占有、使用、收益或处分该土地的权利，且有合同等证据表明其实质转让、抵押或置换...

• 企业承受破产清算企业的房产是否需要缴契税？

  答：根据《财政部国家税务总局关于企业事业单位改制重组契税政策的通知》（财税[2012]4号）的规定，企业依照有关法律、 法规 规定实施破产，债权人（包括破产企业职工）承受破产...

• 房地产企业拆迁补偿契税相关问题

  房地产开发企业在拆迁过程中，支付给他人的拆迁补偿费如何计征契税？ 《财政部、国家税务总局关于国有土地使用权出让等有关契税问题的通知》（财税〔2004〕134号）第一条第（二...

• 法院判决涉及的契税政策

  （1）《国家税务总局关于契税纳税申报有关问题的公告》（国家税务总局公告2015年第67号）规定：根据人民法院、仲裁委员会的生效法律文书发生土地、房屋权属转移，纳税人不能取得...

• 企业购入新能源车辆，该如何缴纳车船税？

  ...

• 同一投资主体内部所属企业间在建工程转让涉及契税问题

  1.房地产企业预收账款可否作为招待费和广告费的扣除基数？ 据国税发2009年31号文，房地产企业预售未完工产品的预收账款，是否可以作为招待费和广告宣传费的扣除基数？另预交 企业...

• 契税的定义

  契税 （ Deed Tax ） 是土地、房屋权属转移时向其承受者征收的一种 税收 。现行的《 中华人民共和国契税暂行条例 》于1997年10月1日起施行。在中国境内取得土地、房屋权属的企业和个...

• 拆迁劳务费是否需要缴纳契税？

  问： 房地产公司取得一块未拆迁的土地，支付给拆迁公司的拆迁劳务费，是否需要缴纳契税？ 答： 根据《财政部国家税务总局关于国有土地使用权出让等有关契税问题的通知》(财税〔...

• 购买车库是否征收契税？

  问：购买车库是否征收契税？ 答：根据《财政部国家税务总局关于房屋附属设施有关契税政策的批复》(财税〔2004〕126号)第一条的规定，对于承受与房屋相关的附属设施(包括停车位、汽...

• 房屋权属划转怎么缴纳契税？

  甲为国有独资有限公司，拥有被投资单位乙公司和全资子公司丙。其中，2013年8月，甲、丁公司分别以现金200万元和800万元，共同出资成立乙公司，股权比例为20%和80%。2014年9月，经乙公...

• 开发商要求业主缴纳契税并且提出不交税不给办验收手续，该怎么办

  个人购房可自行到房产所在地税务机关缴纳契税或委托他人代理缴纳契税。我局未委托房地产开发企业代征契税，开发商不可以强制代收代缴契税，开发商强制代收代缴税费，甚至以此...

• 企业合并后原土地房屋能免契税吗？

  问：A、B公司之间合并，合并后公司承受原合并的土地权属，是否要缴纳契税? 答：根据《财政部 国家税务总局关于企业事业单位改制重组契税政策的通知》(财税〔2012〕4号)第三点的规...

• 异地登记车辆如何缴纳车船税？

  问：异地登记车辆如何缴纳车船税？ 答：根据《国家税务总局关于车船税征管若干问题的公告》（国家税务总局公告2013年第42号）第五条规定，纳税人在购买交强险时，由扣缴义务人代...