购置土地、房屋要缴哪些税

　　【问题】

　　我单位从另一单位购买了一块土地（使用权）及一批房屋建筑物，请问，对于购方来说应该缴纳哪些税费？

　　【解答】

　　企业在购入土地和房屋过程中涉及的税金：

　　

一、印花税。

签订转让合同时，应根据《印花税暂行条例》（国务院令1988年第11号）第一条规定，在中华人民共和国境内书立、领受本条例所列举凭证的单位和个人，都是印花税的纳税义务人，应当按照本条例法规缴纳印花税。

　　

二、契税。

企业在办理产权转移时，应根据《契税暂行条例》（国务院令1997年第224号）第一条规定，在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本条例的法规缴纳契税。

　　三、以上资产记入企业的“无形资产”和“固定资产”后，还应按规定缴纳

土地使用税

和

房产税

。