实物顶账账务处理,物品顶账协议书范本

文章目录：

• 1、顶账的楼房怎么入账
• 2、顶账回来的资产怎样进行账务处理
• 3、公司卖出去的东西没有钱给,用房子给顶账这样的业务怎么处理账?
• 4、固定资产进行顶账的账务处理怎么做
• 5、用物顶账怎么做账

顶账的楼房怎么入账

借：投资性房地产（或）营业外支出贷：应收账款（或）营业外收入会计分录的种类包括简单分录和复合分录两种，其中简单分录即一借一贷的分录；复合分录则是一借多贷分录、多借一贷以及多借多贷分录。

与顶账方只能签订草拟的协议，必须在与开发商签订合同后才能付钱交易。一定在手里拿到开发商正式发票，准住通知单等相关手续后才能全款交易。

乙方用其所有的位于太原市小店区恒大山水城住宅楼房及楼房内的家具、设施、设备等顶付欠甲方现金人民币 元整(大写： )。 乙方于本协议签订后三日将顶账楼房及其一切房产手续交付甲方。

按照正常过户手续即可。具体手续如下： 1，到房管局签署确认书，并带齐相关资料，如该物业的产权证或购买合同等；双方房地产赠与人同受赠人就无偿 赠与协议 ，表明无偿赠与是赠与人的真实意愿，接受赠与是受赠人的真实意愿。

顶账过户房子存在一定的骗局可能。因为顶账房也就是说人家用来抵账的房产，有可能会存在证件不齐全、存在债务债权变化，或者已经被很多人转手过，其中存在着一些债务债权的变化。

顶账回来的资产怎样进行账务处理

顶账，就是别的单位欠本单位钱，用物资来顶。在财务上冲减该单位“应收账款”往来账。

顶账回来的酒可以按照以下步骤进行记账： 确认用酒抵账的内容和数量。这通常会在销售合同中明确规定。 确定抵扣价格。财务部门会根据具体的费用和抵账数量等因素来决定抵扣价格。

按其账面余额，贷记本科目，按其差额，贷记“营业外收入”科目或借记“营业外支出”科目。

借：投资性房地产（或）营业外支出贷：应收账款（或）营业外收入会计分录的种类包括简单分录和复合分录两种，其中简单分录即一借一贷的分录；复合分录则是一借多贷分录、多借一贷以及多借多贷分录。

销售旧固定资产不需要交营业税，不过要交增值税；凭证后面一定要附有顶账协议，而且一定要手续完备。

收到以货抵债的物资时，其会计分录如下：借：库存商品—顶账物资，贷：应收账款(或其他应收款)。

公司卖出去的东西没有钱给,用房子给顶账这样的业务怎么处理账?

1、不合法，他们这就制造虚假流水，你弄流水就说明这笔钱还给你走一批的话就说明你们的债务已经清了，所以顶房子的时候一定要把东西写清楚避免吃亏。

2、当然还有别的途径来要回你的欠款30万，如找催帐公司，报酬公司，或者通过法院执行。但是在你不想得罪欠账的人得情况下只能接受顶账了。

3、施工企业欠建安税，看这个税是欠谁的，如果是税务局的，是不能用房产顶账的，如果是欠被挂靠公司可以协商解决。

4、你可以通过下面的方法解决：(1).到劳动行政部门举报(通常是劳动管理监察大队。(2).也可以直接申请仲裁(仲裁费用200-300元，如果你胜了全部由公司负担。(3).如果对仲裁结果不满意可以在拿到仲裁书后15天之内到法院起诉。

5、公司经营需要，向股东借款，就会产生利息，公司在支付利息后，股东开具相关发票给公司即可（还是需要注意合理性哦）。再比如，股东将名下的房子、车子租赁给公司，公司支付相关费用，股东开具相关发票给公司。

固定资产进行顶账的账务处理怎么做

1、顶账，就是别的单位欠本单位钱，用物资来顶。在财务上冲减该单位“应收账款”往来账。

2、单位收的顶账房产 借：固定资产，贷：应收账款。按公允价值计入投资性房地产，差额部分计入“营业外支出”或“营业外收入“。

3、固定资产账务处理如下：企业在购买固定资产时：借：固定资产应交税费——应交增值税（进项税额）贷：银行存款。

用物顶账怎么做账

顶账，就是别的单位欠本单位钱，用物资来顶。在财务上冲减该单位“应收账款”往来账。

单位收的顶账房产 借：固定资产，贷：应收账款。按公允价值计入投资性房地产，差额部分计入“营业外支出”或“营业外收入“。

顶账回来的酒可以按照以下步骤进行记账： 确认用酒抵账的内容和数量。这通常会在销售合同中明确规定。 确定抵扣价格。财务部门会根据具体的费用和抵账数量等因素来决定抵扣价格。

以物抵债的账务处理范例：假设A公司欠B公司1500元，A公司先用1000元货物抵消这笔借款。后来A公司又补给B公司510元的货物，B公司为了平账，补给A公司10元钱（假设收到增值税发票，税率为17%）。

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