企业的售房维修基金和个人的住房公积金如何进行处理

　　　　答：财政部《关于印发<企业住房制度改革中有关会计处理问题的规定>的通知》(财会［2001］5号)明确：企业按规定应交纳的住房公积金，借记“管理费用”科目，贷记“其他应交款”科目。应由个人交纳的住房公积金，借记“应付工资”科目，贷记“其他应交款”科目。实际上交时，借记“其他应交款”科目，贷记“银行存款”科目。住房公积金由住房委员会决策、住房公积金管理中心运作、银行专户存储、财政监督。

　　　　《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》明确：凡商品住房和公有住房出售后都应当建立住宅共用部位、共用设施设备维修基金。维修基金应当在银行专户存储，专款专用。基金由售房单位代为收取，属全体业主共同所有。