转租房产是否应当全额缴纳营业税？

问：我公司变更办公地点，现将原承租的房屋转租，对于转租收入能否按照租金的差额计算缴纳营业税？　　答：根据《营业税暂行条例》（国务院令2008年第540号）的规定，纳税人的营业额为纳税人提供应税劳务、转让无形资产或者销售不动产收取的全部价款和价外费用。因此，转租行为，应按收取的全部租金及价外费用全额缴纳营业税，不能差额计税。