旅游景区房产税怎么交？

旅游景区房产税怎么交?

答：

房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。 房产税征收标准从价或从租两种情况：

(1)从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%--30%后的余值;

(2)从租计征的(即房产出租的)，以房产租金收入为计税依据。从价计征10%--30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。

房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为1.2%;按房产租金收入计征的，年税率为12%。

房产税应纳税额的计算分为以下两种情况，其计算公式为：

(1)以房产原值为计税依据的

应纳税额=房产原值*(1-10%或30%)*税率(1.2%)

(2)以房产租金收入为计税依据的

应纳税额=房产租金收入*税率(12%)

房产税多久交一次

(一)从价计征的公式为：

年应纳税额=房产原值×(1-30%)×1.2%

(二)从租计征的公式为

：

应纳税额=租金收入×12%(或4%)

2、一般一年分再次交纳：

5月份交上半年;

10月份交下半年的;

3、分录：

借：管理费用-房产税

贷：应交税金-房产税

借：应交税金-房产税

贷：银行存款