遮光补偿账务处理,辞退补偿账务处理

文章目录：

• 1、房地产开发企业发生的遮光补偿费计入哪个会计科目
• 2、房地产企业支付的挡光补偿款要代扣个税吗
• 3、遮光赔偿费问题,请懂得的朋友忙出主意。
• 4、挡光补偿协议签了会不会因为施工有变动补偿款不支付的

房地产开发企业发生的遮光补偿费计入哪个会计科目

该个人不是销售对象的日照采光补偿计入开发成本的直接成本。如果销售对象房主，那么应记入销售费用科目(销售折让)。

如果是房地产企业，为开发房产项目征用土地支付的征地补偿费，计入“开发成本--土地征用及拆迁补偿费”科目。 如果是其他行业，支付征地补偿费，计入“无形资产--土地使用权”科目。

如果是房地产企业，为开发房产项目征用土地支付的征地补偿费，计入“开发成本--土地征用及拆迁补偿费”科目。如果是其他行业，支付征地补偿费，计入“无形资产--土地使用权”科目。

工程建设中的支付的征地补偿款计入什么会计科目， 征地补偿款计入什么科目 土地补偿费和安置费都计入土地成本。

房地产企业支付的挡光补偿款要代扣个税吗

1、不属于《个人所得税法》及国税函[2006]865号文件规定应纳个人所得税的情形，因此房地产开发企业不需要代扣代缴个人所得税。

2、赔偿金一般是需要缴个税的。如果个人获得的赔偿金超过一定的标准，可单独适用综合所得的税率，即适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率来计算其个人所得税的纳税额。

3、公司支付给自然人购房违约金，这个针对个人来说属于个人的偶然所得，是需要缴纳20%的偶然所得个人所得税，需要由支付单位在支付的时候代扣代缴相关税款。

遮光赔偿费问题,请懂得的朋友忙出主意。

1、遮光费赔偿标准，按城市总体规划设计的建筑物影响相邻方采光的，需要允许兴建，但兴建方应为对方解决取暖、照明、调换住房或者给予经济补偿。

2、遮光需要补偿是没有问题的，但你暂时没有产权证对方不支付也是有一定理由的，毕竟没有房产证无法证明房屋的所有权，这种情况下建议由开发商出面和对方讨论补偿的问题。

3、具体金额没有标准，但是可以向对方索要遮阳费赔偿，具体金额有法院确定。

4、农村遮光补偿标准 具体金额没有标准，但是可以向对方索要遮阳费赔偿，具体金额有法院确定。

挡光补偿协议签了会不会因为施工有变动补偿款不支付的

补偿协议有法律效力。只要各方当事人认可协议内容、自愿签署，就具有法律效力。私人之间签署各种协议，这在现实生活中非常多见。除了用于违法犯罪的协议不受法律保护之外，其他正当合理协议均受法律保护。

经常会有这样的事情发生，一是不返还给拆迁户协议，另外就是擅自修改协议，减少合同数额，这就会使拆迁户的利益时刻处于风险之中，即使拆迁户主张权利也没有协议作为证据提交给法院，导致维权困难。

补偿协议达成之后，对方不履行的，另一方有权向人民法院提起民事诉讼，或依协议向选定的仲裁委员会申请仲裁。如果造成损失的，同时主张损害赔偿。

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