包销模式账务处理,包销如何纳税

文章目录：

• 1、超市会计及外贸会计的做账流程
• 2、进出口佣金会计处理的区别
• 3、委托销售和受托代销的会计处理
• 4、房地产行业账务处理和主要税种

超市会计及外贸会计的做账流程

超市做账主要包括以下几个步骤：记录进货成本：超市的商品进货成本是做账的重要数据，要及时记录。进货成本包括商品的采购价、运输费、关税、税费等成本。记录销售收入：超市销售的商品收入也是做账的重要数据。

超市财务做账基本流程 确认收入。查看超市的收银系统，和收款出纳核对一下，本月的收入是多少。核对无误后，做账就可以了。确认成本。可以通过收银系统，查看本月销售的货物的数量是多少、成本是多少。

根据出纳转过来的各种原始凭证进行审核，审核无误后，编制记账凭证。根据记账凭证登记各种明细分类账。月末作计提、摊销、结转记账凭证，对所有记账凭证进行汇总，编制记账凭证汇总表，根据记账凭证汇总表登记总账。结账、对账。

外贸会计账流程：外币进账保留核销那联银行水单。催要核销单和报关单，这时如果工厂发票如果没有来也需要催了。带核销单、报关单的核销联、银行水单核销联去银行盖章。再电子口岸网上办理核销单交单。

超市会计做账流程：不管什么行业，会计账务处理流程都基本相同，主要工作是：(1)根据出纳转过来的各种原始凭证进行审核，审核无误后，编制记账凭证。(2)根据记账凭证登记各种明细分类账。

进出口佣金会计处理的区别

支付方式不同、账务处理不同。支付方式不同。出口商品支付佣金，进口商品则取得佣金。账务处理不同。出口方收取净价，进口方支付佣金及净价。

进口佣金和出口佣金的主要区别是支付方向和货物的流向方向不同。进口佣金是指当一国企业向另一国进口货物时，向进口过程中参与的代理、贸易商或中介支付的佣金费用。

出口货物佣金会计处理明佣，又称发票内佣金，企业按扣除佣金后的销售货款净额收取货款，不再另付佣金。

按照合同、协议支付的佣金，计入有关成本费用。

相应分录处理如下：销售时：借：应收账款贷：主营业务收入计算佣金借：主营业务收入---出口佣金贷：应付账款收款和付佣金时，作以上支付分录。

企业在支付佣金后，应按实际支付金额冲减出口销售收入，以外币支付的与上述处理方法相同。佣金的会计处理 佣金分为明佣、暗佣、累积佣金三种，其支付方式不同，账务处理也不同。(一)明佣。

委托销售和受托代销的会计处理

采取买断方式代销商品，代销方可以自己制定销售价格，销售价格与买断价格之间的差额为代销方的利润。采取收取手续费方式代销商品，代销方只能按代销协议确定的代销价格销售代销商品。企业接受其他单位委托代为销售的商品。

视同买断代销方式销售商品，是指委托方之间的协议明确受托人，受托人取得代销商品后，是否能够卖出，是否牟利，与委托方。因此视同买断方式，这种方式的寄售交易的主要商品直接销售给受托人没有真正的差异。

委托其他单位代为销售自己所经营的商品。包括企业委托其他单位代销、寄销和提前移库下放的商品。代销商品仍属委托单位库存商品的一部分，在“库存商品”账户下设“委托代销商品”专户进行明细分类核算。

受托方的账务处理如下：收到受托加工的材料时，只做备查账簿进行记录。

由于该销售方式比较复杂，财会人员在会计处理上容易混淆。在双方均为增值税一般纳税人的条件下，可以对双方的处理方法作如下分析。

房地产行业账务处理和主要税种

1、房地产开发企业会计常用科目有，开发成本、开发费用、预收帐款(房款)、以后就是主营业务收入、预付帐款(供应商)以后就是主营业务成本、长期借款(一般都需要贷款)、短期借款。

2、房地产企业涉及到的税种包括房产税、土地增值税、企业所得税、城市维护建设税等。房地产企业作为一个特殊的产业，其税收政策也和其他行业不同。房地产企业涉及到的主要税种包括： 房产税：指对房地产资产实行征收的税收。

3、首先让我们有一个关于房地产整个开发流程的涉税框架图，然后再一一细说每一个税种。房地产整个开发流程中涉税框架图 印花税企业设立阶段。企业需建立会计账簿，需要按照税法规定贴花。

4、十个人所得税 个人所得税是对个人的劳务和非劳务所得征收的一种税。房地产业所涉及最多的是“工资、薪金”所得。其适用5%-45%的超额累进税率。应纳税额=应纳税所得额×适用税率-速算扣除数。

5、房地产企业各种税金如何做账 个人所得税计入营业税金及附加不妥。当前在建安领域，税务机关总是在纠结个人所得税及外地施工企业的企业所得税，至少个人所得税是一定可以做到按照一般原则计算并执行的。

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