车棚改造账务处理,车棚计入什么科目

文章目录：

• 1、小区建车棚费用从哪里出
• 2、物管公司预收物管费的账务和税务处理,比如这个月收了一年60000物管费_百...
• 3、请问车棚计入哪里,分录如何处理

小区建车棚费用从哪里出

法律分析：根据《中华人民共和国民法典》，若车棚是共同共有，则对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。

小区内建设电动车棚一般是需要业主共同承担的，小区内的空地是广大业主共同使用的，进行改建扩建必须经过三分之二业主同意和专用面积三分之二业主同意才能通过，费用由专项维修资金账户列支，产权归广大业主所有。

小区车棚属于物业管理的范围，小区的公共区域都是属于物业管理的范围之内。根据《物业管理条例》第四十九条 　物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施，不得改变用途。

物管公司预收物管费的账务和税务处理,比如这个月收了一年60000物管费_百...

1、如果开的金额就是预收账款金额 借：预收账款 借：银行存款 贷：主营业务收入 贷：预收账款 应交税费-应交增值税（销项税额）如果开的金额为全部价款，一部分尚未收到。

2、物业公司按年预收的物业费可以先记入预收账款，再按月确认收入。

3、物业管理公司预收的物业费，属于在发生应税行为之前收到的款项，不属于收讫销售款项，不能按照该时间确认纳税义务发生。

4、一般纳税人6%，小规模纳税人3%。物业行业的管理收入增值税税率是6%适用于连续12个月取得物业管理收入销售额达到500万元及以上的一般纳税人。

请问车棚计入哪里,分录如何处理

车棚是有形不动产，为企业管理而持有，使用期限一般超 过一个会计年度，所以可纳入“固定资产”核算。

规模小，入管理费用-福利费 规模大，在建工程-固定资产，最后计提折旧。

一般都是后者，所以，要设置“在建工程”科目，明细还有：“建筑工程”、“安装工程”、“在安装设备”、“待摊支出”。税收，你要把你的公司情况说清楚，要不不知道你的企业性质，无法核定。

不论建在哪里都一样，因为已经达到固定资产的标准，不能一次摊销。应该先入固定资产，按照相关规定提取折旧，再分摊入管理费用或职工的福利费用。不过建议入管理费用，因为无费用标准，不占用福利费的扣除额。

物业公司车棚起火后没有维修支出的话，但是先收到了保险公司赔款，想要做账的话直接按照意外所得进行，计入会计分录。

关于车棚改造账务处理和车棚计入什么科目的介绍到此就结束了，不知道你从中找到你需要的账务处理技巧了吗？如果你还想了解更多账务处理相关的文章，记得收藏关注本站。