售房订金账务处理,售房订金协议书如何写

文章目录：

• 1、收到定金时如何进行账务处理?
• 2、支付定金会计分录怎么写?
• 3、定金计入什么会计科目?
• 4、先付定金后付尾款怎么做账
• 5、收到定金会计分录是什么?

收到定金时如何进行账务处理?

收取定金的账务处理首先要明确定金和订金是两个概念。定金如果反悔不退还；订金要退还。

企业购进一批货物，按照合同约定需要预付定金。

收到别的公司的定金，会导致货币资金增加，资产增加计入借方核算，同时定金通过其他应付款科目核算，负债增加计入贷方核算。收到别的公司的定金账务处理是，借：银行存款等科目，贷：其他应付款—某某单位。

定金属于“预收账款”会计科目，是负债类科目。定金是当事人双方为了保证债务的履行，约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为担保，定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20%。

企业收到定金，般财务上一般是将定金作为预收款项入账，待合同履行时再计入合同价款中。借：银行存款/库存现金，贷：预收账款。

单位在收到定金的时候账务处理是，借：银行存款等科目，贷：其他应付款—定金。订单式设备不提货定金不退的时候（收到定金的一方）账务处理是，借：其他应付款—定金，贷：营业外收入。

支付定金会计分录怎么写?

预付定金时，会计分录为：借：预付账款，贷：银行存款。支付余款，并且货款全部结清时：借：原材料/库存商品等，应交税费——应交增值税（进项税额），贷：预付账款，银行存款。

一般情况下，企业购买商品或者原材料支付定金之后一般是不用收回的，计入“预付账款”会计科目核算，属于资产类会计科目，其会计分录如下：借：预付账款，贷：银行存款。

因为是由于购买而发生的合同关系，而实际上购买的尚未到货，对方也尚未发货。

支付押金计入什么会计科目企业支付押金应该要计入到“其他应收款——押金”科目进行核算。

很多企业会预先支付给供应单位款项，等实际收到货物的时候，确认没有任何问题再支付剩下的款项。这笔预先支付的款项，称为定金。

贷：其他应付款-XX客户2000 或预收账款-XX客户 2000 收到支票、汇款定金时，借：银行存款 2000 贷：其他应付款-XX客户2000 或预收账款-XX客户 2000 可以根据公司日常使用的会计科目进行选择。

定金计入什么会计科目?

定金应该计入其他应收款，它属于一种暂付款，具有押金性质。预付账款是买卖双方协议商定，由销货方向购货方预先收取一部分货款而发生的一项负债。实践中的订金一般理解为预付款。会计分录：收到押金或定金时。

企业收到的定金可以计入到预收账款进行核算，其对应的分录为，借：银行存款/现金等，贷：预收账款—XX公司。预收账款是指企业向购货方预收的购货订金或部分货款。

该笔款项再从主营业收入科目中转到房屋的应收帐款科目中去，如果对方违约定金不退给对方那就固定在主营业收入科目中，一般来说，如果房地产公司违约，是要付双倍的定金给对方，这样还要在主营业支出科目登帐。

定金是不能退的 付定金属于预付账款，会计分录为：借：预付账款 贷：银行存款或库存现金 预付账款是指企业按照购货合同的规定，预先以货币资金或货币等价物支付供应单位的款项。

在日常核算中，预付账款按实际付出的金额入账，如预付的材料、商品采购货款、必须预先发放的在以后收回的农副产品预购定金等。 对购货企业来说，预付账款是一项流动资产。预付账款一般包括预付的货款、预付的购货定金。

定金是指为担保合同债权的实现，双方当事人通过书面约定，由一方当事人向对方预先支付一定数额的金钱作为担保的方式。

先付定金后付尾款怎么做账

企业购进货物时，一般会选择向供货单位预付一部分款项，之后再付尾款的付款方式。

付尾款分录处理付尾款仍然是与“应付账款”科目相关，所以会计分录是：借：应付账款-xx单位贷：银行存款应付账款是什么意思？应付账款是会计科目的一种，用以核算企业因购买材料、商品和接受劳务供应等经营活动应支付的款项。

借；银行存款，贷：其他应付款-定金。后期收尾款，借；现金或者银行存款，贷：应收账款。企业在销售或购买货物的时候，有些企业或个人可能会先付一部分定金再付尾款，对其涉及的账务处理是需要财务会计进行做账处理的。

企业在经营过程中，有时会使用预付账款来进行业务结算。

收到定金会计分录是什么?

1、企业收到定金时，会计分录为借：银行存款，贷：预收账款-客户名称；企业收取剩余款项时，借：银行存款，贷：预收账款-客户名称；确认收入时，借：预收账款-客户名称，贷：主营业务收入应交税费-应交增值税（销项税额）。

2、本科目期末借方余额，反映银行垫付的款项。支付往来款会计分录 往来款项就是指应收账款、应付账款、其他应收款、其他应付款。这个的分录是不尽相同的。

3、企业收到的定金可以计入到预收账款进行核算，其对应的分录为，借：银行存款/现金等，贷：预收账款—XX公司。预收账款是指企业向购货方预收的购货订金或部分货款。

4、定金是法律概念，是合同当事人为确保合同的履行而自愿约定的一种担保形式。指为保证合同的履行，消费者预先向卖家交纳一定数额的钱款。那么收到定金应该怎么做会计分录？收取定金的账务处理首先要明确定金和订金是两个概念。

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