商铺账务处理流程,商铺会计科目

文章目录：

• 1、关于公司门面账务怎么处理
• 2、房地产企业商铺出租怎么做账?
• 3、租入商铺在转租怎么做账
• 4、公司购买商铺怎么做账
• 5、出租商铺的收入和费用如何做账务处理?
• 6、...购买一套商品房和两个商铺,两年后交付,账务怎么处理呢?

关于公司门面账务怎么处理

公司门面转租出去，账务处理是，借：银行存款等科目，贷：主营业务收入，应交税费—应交增值税（销项税额）。

门面转让的账务处理是，借：固定资产清理，累计折旧，贷：固定资产。取得转让收入的时候账务处理是，借：银行存款等科目，贷：固定资产清理，应交税费—应交增值税。

租入的商铺在转租出去的时候，租入的商铺的支出计入到成本里面，转租的收入计入到主营业务收入或者其他业务收入科目。具体的分录为：租入时，借：主营业务成本/其他业务成本等，贷：应付账款—XX公司等。

根据《企业会计准则第15号——存货》的规定，未出售的商铺实际上是公司的存货，那么对外招商出租所取得的租金收入应当先按照会计政策确定其归属期间和金额，并在会计记录中确认为营业收入。

商场租赁会进行计账务处理如下：（1）如果出租柜位是商场的主营业务，则：收取租金和管理费：借：银行存款；贷：主营业务收入。按发票金额(主营业务收入金额)*5%计交营业税。（2）如果由商场代收营业款，月底返账。

房地产企业商铺出租怎么做账?

商场租赁会进行计账务处理如下：（1）如果出租柜位是商场的主营业务，则：收取租金和管理费：借：银行存款；贷：主营业务收入。按发票金额(主营业务收入金额)*5%计交营业税。（2）如果由商场代收营业款，月底返账。

税务处理上，房地产企业出租和出借的商品房时，《企业所得税法》第六条规定，应当将出售、转让收入并入转让财产收入。

租入时，借：主营业务成本/其他业务成本等，贷：应付账款—XX公司等。转租出去时，借：应收账款等，贷：主营业务收入。应交税费—应交增值税。

其他与商铺出租活动发生的直接费用和间接费用。这些费用应当按照实际发生的金额计入成本费用并核算，以反映出商铺出租活动的真实利润水平。

出租房屋收入的账务处理如下：借：银行存款或库存现金，贷：主营业务收入，应交税费—应交增值税（销项税额）。月末结转收入，借：主营业务收入，贷：本年利润。

租入商铺在转租怎么做账

如果转让费金额大，建议计入“长期待摊费用-转让费”科目。

租入店面时支付的租金等费用，计入成本；再把店面转租出去时的租金收入计入营业收入。月末，还要计提营业税金等。

首先，在租入土地的账户上，应录入土地的租入费用，根据租赁合同，在土地使用权投入账户上，录入土地使用权价值，并在土地减值损失账户上，录入土地减值损失账。

公司购买商铺怎么做账

房地产公司购买的商铺入账有2种。买入自用：买入时按固定资产入账，借固定资产，贷银行存款。用途投资：计入投资性房地产核算。

商铺水电费账务处理，借：销售费用-水电费，借：应交税费-应交增值税-进项税额，贷：银行存款等，销售费用是指企业销售商品和材料、提供劳务过程中发生的各项费用。

您好，购买的商品房和商铺因为是预付款，所以可以先计入“预付账款”中，待交付后转入固定资产或投资性房地产，从次月起计提折旧。

首先，要缴纳买卖合同差价的65%营业税及附加。其次，缴纳土地增值税。

关于公司门面账务的处理方法是：门面房如在本市范围内，作为分公司管理，汇总报税即可，即从公司拿货以发货单处理，不作销售，处销的货物从公司开票销售，购入货物以公司名义购入，库存是公司的存货。

出租商铺的收入和费用如何做账务处理?

商场租赁会进行计账务处理如下：（1）如果出租柜位是商场的主营业务，则：收取租金和管理费：借：银行存款；贷：主营业务收入。按发票金额(主营业务收入金额)*5%计交营业税。（2）如果由商场代收营业款，月底返账。

每月摊销租赁费：借：管理费用；贷：预付账款。收到房租时：借：库存现金/银行存款；贷：其他业务收入。应交税费——应交增值税（销项税额）。计提折旧：借：其他业务成本；贷：累计折旧。

公司有闲置的房产时，会选择将其出租出去，从而获得一定的租金收入，当企业收到租金收入时，计入“其他业务收入”科目核算。

你公司是做什么的，出租房屋是你们的主营业务吗？是的话就入主营业务收入，不是的话就入其他业务收入。按月计入收入。收到租金时 借：银行存款 。。贷：预收账款。。

房屋租赁费，是指出租房屋时所涉及到的费用，在日常工作里，很多财会人不清楚将房屋租赁费计入哪个科目，如何做账务处理，下面我们来看看吧。房屋租赁费计入什么科目？房屋租赁费应属于“其他业务收入”。

...购买一套商品房和两个商铺,两年后交付,账务怎么处理呢?

1、借 开发成本（如果是土地成本，就设置个2个科目，土地成本）贷 银行存款（或者其他）弄清爽点，到清算的时候，自己方便很多。以为开发而产生的人员工资会务费啊，办公费啊，差旅费啊，还有借款利息什么的，都放开发间接费用。

2、期间费用都应该结转到本年利润科目中，完工后，以前年度转入未分配利润科目中的期间费用不作调整。

3、签合同：卖方提供了房屋的合法证件，买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序)，买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。

4、得按房屋总价乘以当地的契税税率缴纳契税（一般为3%~5%），在缴纳契税完成以后，持契税完税证明再去办理权属变更；印花税购销双方都得交，以合同所载购房总金额按万分之五缴纳。

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