房租中介账务处理,房屋租赁中介账务处理和税务

文章目录：

• 1、房屋租金会计分录怎么做?
• 2、计提房租的会计分录怎么做
• 3、房产中介公司的财务帐怎么做,怎样报税?
• 4、房租发票需要计提,怎么做分录?
• 5、房租待摊费用的会计分录
• 6、公司付了一个季度的租金,对方是中介公司,却收到一张服务费的发票,可以...

房屋租金会计分录怎么做?

1、借：预付账款——房屋租赁费 贷：现金 每月摊销：借：管理费用——房屋租赁费 贷：预付账款——房屋租赁费 注意：新会计准则，取消待摊费用。

2、收到房租租金的会计分录：借：库存现金/银行存款，贷：其他业务收入，应交税费—应交增值税(销项税额)。计提折旧，借：其他业务成本，贷：累计折旧。支付房租租金的会计分录：借：预付账款，贷：银行存款。

3、房屋租金会计分录做法如下：承租方：预交租金时：借：预付账款——房租。贷：库存现金／银行存款。按月分摊：借：管理费用——房租。贷：预付账款——房租。出租方：借：银行存款。贷：其他业务收入。

4、交房租做会计分录方法：收到房租租金的会计分录：借：库存现金/银行存款，贷：其他业务收入，应交税费—应交增值税(销项税额)。计提折旧，借：其他业务成本，贷：累计折旧。

5、计提折旧，借：其他业务成本，贷：累计折旧。支付房租租金的会计分录：借：预付账款，贷：银行存款。确认费用，借：管理费用，贷：预付账款。

计提房租的会计分录怎么做

计提房屋租赁费的会计分录是：计提时：借：预付账款 贷：银行存款 每月进行摊销时：借：管理费用－房租等 贷：预付账款 预付账款是指企业按照购货合同的规定，预先以货币资金或货币等价物支付供应单位的款项。

计提房租的会计分录如下：承租方：预交租金时：借：预付账款——房租。贷：库存现金／银行存款。按月分摊：借：管理费用——房租。贷：预付账款——房租。出租方：借：银行存款。贷：其他业务收入。

计提房租的会计分录计提时借：预付账款贷：银行存款每月摊销时借：管理费用贷：预付账款预付账款是什么？预付账款是指企业按照购货合同的规定，预先以货币资金或货币等价物支付供应单位的款项。

计提租金分录处理计提租金的会计分录：借：预付账款贷：银行存款每月摊销时借：管理费用贷：预付账款预付账款是指企业按照购货合同的规定，预先以货币资金或货币等价物支付供应单位的款项。

房产中介公司的财务帐怎么做,怎样报税?

借：其他应收账款贷：现金房产中介公司属于服务行业，可以执行新会计准则。涉及的税金有：营业税、城建税、教育费附加、地方教育费附加、房产税、土地使用税、印花税、企业所得税及个人所得税等。

月初报税时注意时间，不要逾期报税。另外，当月开出的发票当月入账。每月分析往来的账龄和金额，包括：应收，应付，其他应收。报表问题：企业会计报表包括四个报表，除了资产负债表和利润表之外还利润分配表和现金流量表。

那么新注册一家公司后，记账和报税，到底是怎么回事呢？ 这篇，我们就来聊聊这些问题。

房产中介会计怎么做账，需要设计哪些科目，如何做报表？---这个问就要请个有经验的会计帮你做，自然知道的。收入要开具发票，依据发票入账，发票是地税局领来的发票，收取中介取要开具发票，发票做为原始凭证。

房产中介是指为房产买卖双方达成销售和购买而建立的一个平台机构，并有为买卖双方保证安全交易的义务，所以中介收入属于房产中介公司的主营业务收入。房产中介公司的建账原则。

【房地产公司的财务流程及及会计分录】 由于房地产开发企业生产周期长，一般在工程竣工后进行收入和成本的结转。

房租发票需要计提,怎么做分录?

1、计提房租的会计分录如下：承租方：预交租金时：借：预付账款——房租。贷：库存现金／银行存款。按月分摊：借：管理费用——房租。贷：预付账款——房租。出租方：借：银行存款。贷：其他业务收入。

2、计提水电费：借：制造费用。管理费用。贷：其他应付款。计提房租：借：管理费用。贷：其他应付款。用于办公用的水电费计入管理费用，基本车间使用的水电费计入制造费用。借：管理费用。制造费用。贷：现金或银行存款。

3、计提房租的时候账务处理是，借：管理费用—房租，销售费用—房租，制造费用等科目，贷：其他应付款等科目。实际支付房租的时候账务处理是，借：其他应付款等科目，贷：银行存款等科目。

4、计入到管理费用或者销售费用等科目，做如下会计分录进行核算，借：预付账款—房租，贷：银行存款等。借：管理费用—租金，销售费用—租金，应交税费—应交增值税—进项税额，贷：预付账款—房租等。

房租待摊费用的会计分录

房租摊销会计分录，预交租金时作分录：借：待摊费用-房租，贷：现金(或银行存款)，分摊时按月数分摊，作分录：借：管理费用-房租，贷：待摊费用-房租。

借方为计入的费用科目，贷方就是“长期待摊费用”。至于其具体的会计分录是什么样的，一般这样：支付时：借：待摊费用—房租 贷：银行存款或现金 按月摊销时：借：管理费用—房租费 贷：待摊费用—房租。

企业如果一次支付超过一个会计期间的租金时，可以计入预付账款或者长期待摊费用—租金等科目，然后在所属期内进行摊销，其分录为，支付租赁款项时，借：预付账款—租金，长期待摊费用—租金，贷：银行存款等。

企业租入房屋时，对于超过一年的租赁费用需要进行摊销，摊销房租费用时，应计入长期待摊费用科目核算，具体会计分录怎么做？房租摊销费用的账务处理超过一年以上摊销的房屋租赁费用，应在长期待摊费用账户核算。

当支付房租时，会计分录为：借：待摊费用-房租，贷：银行存款。这意味着我们将支付的房租记入待摊费用科目。每个月或每年摊销房租时，会计分录为：借：管理费用-房租，贷：待摊费用-房租。

公司付了一个季度的租金,对方是中介公司,却收到一张服务费的发票,可以...

中介开服务费，出租方开租赁发票，如是个人需到税局开。

让开发票的那一家写个委托收款说明，讲明由你支付的一方代收这部分款项。加盖双方公章。即使查到也不太好说什么，毕竟这是解决三角债、资金流紧张时的最好方法。

当然不用了，已经开发票后他们才把款付过来的，所以你如果再开发票的话就变成重复开票了。

退回增值税专用发票，让对方重新开具增值税普通发票。如果跨月的情况下，需要开红字发票，再开正数发票，最好是当月退回，直接作废，重新开具普通发票就可以了。

中介服务费可以开具增值税专用发票。如果提供中介服务的是个体工商户或者企业，购买中介服务的单位是一般纳税人，那么提供方可以给接受方开具增值税专用发票。

我们公司是实行简易征收的企业，收到的办公室的租金专用票，这个进项税额是不能抵扣。

关于房租中介账务处理和房屋租赁中介账务处理和税务的介绍到此就结束了，不知道你从中找到你需要的账务处理技巧了吗？如果你还想了解更多账务处理相关的文章，记得收藏关注本站。