企业将自有房产销售给另一公司如何进行账务处理

  　　问：企业将自己拥有的一处房产销售给另一公司如何进行账务处理?   　　答：除房地产开发企业以外的其他纳税人，销售不动产属于非主营业务收入，均通过“固定资产清   　　理”科目核算这一经济活动。   　　1、出售时转入清理   　　借：固定资产清理   　　累计折旧   　　固定资产减值准备   　　贷：固定资产   　　2、取得销售款   　　借：银行存款   　　贷：固定资产清理。   　　3、涉及缴纳税费   　　借：固定资产清理   　　贷：应交税费--应交营业税   　　--应交土地增值税   　　--应交城市维护建设税   　　--应交教育费附加   　　银行存款   　　4、缴纳税金费   　　借：应交税费--应交营业税   　　--应交土地增值税   　　--应交城市维护建设税   　　--应交教育费附加   　　贷：银行存款   　　5、清理完成   　　如果固定资产清理为借方余额   　　借：营业外支出——处置非流动资产损失   　　贷：固定资产清理   　　如果固定资产清理为贷方余额   　　借：固定资产清理   　　贷：营业外收入——处置非流动资产利得。