报废房产账务处理,房产报废后房产税如何处理

文章目录：

• 1、未到折旧年限的固定资产,要拆除,重建,如何账务处理?
• 2、固定资产报废怎么做账务处理
• 3、行政单位报废固定资产的账务处理
• 4、资产报废账务处理是怎么做
• 5、固定资产清理报废怎么做账务处理
• 6、固定资产报废处置的账务处理

未到折旧年限的固定资产,要拆除,重建,如何账务处理?

将改建前的固定资产原值从未使用固定资产类转回使用中固定资产类，不进行总分类核算，只登记固定资产登记簿。

单位房屋重建的账务处理如果属于改建，应将现有固定资产的账面值转入在建工程借：在建工程累计折旧贷：固定资产累计折旧是资产类账户，属于“固定资产”的调整科目，核算企业在报告期末提取的各年固定资产折旧累计数。

借：固定资产清理（原值-折旧）累计折旧（已计提的折旧）贷：固定资产（原值）借：营业外支出 贷：固定资产清理 年度终了45日内要报税务备案审批，所得税前方可扣除。

固定资产报废怎么做账务处理

， 固定资产报废时，首先进入固定资产清理科目。

因此，固定资产报废的核算应按以下程序进行：（1）注销报废固定资产的原值和已提折旧额。借：固定资产清理（按固定资产的净值）累计折旧 贷：固定资产 （2）结转残料价值和变价收入。

固定资产报废的核算应按以下程序进行：（1）注销报废固定资产的原值和已提折旧额。按固定资产的净值，借记“固定资产清理”账户；按已提折旧额，借记“累计折旧”账户；按固定资产原值，贷记“固定资产”账户。

公司处置购入的固定资产时，一般将其通过“固定资产清理”科目核算。

行政单位报废固定资产的账务处理

1、行政单位报废固定资产的账务处理步骤：清理固定资产账户：将报废固定资产从固定资产账户中清理出去。在会计凭证上，将该固定资产的原值、累计折旧等相关金额从固定资产科目中减少。

2、行政事业单位固定资产报废的账务处理，可以采用“报废损失计提法”，即在报废日计提报废损失，并记入报废损失账户，同时从原固定资产账户中扣除原值。

3、法律分析：固定资产报废的核算应按以下程序进行：注销报废固定资产的原值和已提折旧额。

资产报废账务处理是怎么做

报废转出时：借：固定资产清理，累计折旧，贷：固定资产。出售报废资产收入：借：银行存款等，贷：固定资产清理。结转清理净损益：（1）属于净收益 借：固定资产清理，贷：营业外收入。

因此，固定资产报废的核算应按以下程序进行：（1）注销报废固定资产的原值和已提折旧额。借：固定资产清理（按固定资产的净值）累计折旧 贷：固定资产 （2）结转残料价值和变价收入。

行政单位报废固定资产的账务处理步骤：清理固定资产账户：将报废固定资产从固定资产账户中清理出去。在会计凭证上，将该固定资产的原值、累计折旧等相关金额从固定资产科目中减少。

已计提完的固定资产清理账务处理固定资产计提完折旧后，如果还可以使用，那么，净残值应该继续挂账，直到报废时再作帐务处理。

固定资产清理报废怎么做账务处理

固定资产报废清理的账务处理是借记“营业外支出”科目，贷记“固定资产清理”、“无形资产”、“原材料”等科目。企业应通过“营业外支出”科目，核算营业外支出的发生及结转情况。该科目可按营业外支出项目进行明细核算。

固定资产清理账务处理如下：企业因出售、转让、报废和毁损、对外投资、融资租赁、非货币性资产交换、债务重组等处置固定资产，按该项固定资产账面净额，借记本科目。

固定资产转为清理的时候账务处理如下：借：固定资产清理，累计折旧，贷：固定资产—某某固定资产。结转固定资产报废损失的时候账务处理是，借：资产处置损益—固定资产处置损益，贷：固定资产清理。

固定资产转入清理的账务处理：借：固定资产清理；累计折旧；贷：固定资产。支付清理费用的账务处理：借：固定资产清理；贷：银行存款。

本科目可按被清理的固定资产项目进行明细核算。 固定资产清理的主要账务处理。

固定资产报废处置的账务处理

报废转出时 借：固定资产清理 借：累计折旧 贷：固定资产 出售报废资产收入 借：银行存款等 贷：固定资产清理 原固定资金投资随之减少，因此，在会计核算上要注销该资产原价和已提折旧，并同时冲减固定基金。

固定资产报废的核算应按以下程序进行：（1）注销报废固定资产的原值和已提折旧额。按固定资产的净值，借记“固定资产清理”账户；按已提折旧额，借记“累计折旧”账户；按固定资产原值，贷记“固定资产”账户。

固定资产报废时的账务处理如下：将报废的固定资产账面价值转入“固定资产清理”。借：固定资产清理。累计折旧固定资产减值准备。贷：固定资产。将报废时收回的残值款计入“固定资产清理”。借：库存现金。

固定资产清理是因磨损、遭受非常灾害和意外事故而丧失生产能力，或因陈旧过时，须淘汰更新的固定资产，所办理的鉴定、报废、核销资产、处理残值等项工作的总称。

通过上述对报废房产账务处理和房产报废后房产税如何处理的解读，相信作为会计的您一定有了深入的理解，如果未能解决您的账务处理疑问，可在评论区留言哟。