装修中介账务处理,装修中介账务处理办法

文章目录：

• 1、装修费用如何做账务处理
• 2、公司装修费如何账务处理
• 3、小规模装修公司的会计分录有哪些?
• 4、中介公司收取的中介费怎么做账务处理?

装修费用如何做账务处理

1、固定资产入账如果装潢费用占原房屋价值的20%以上，或是改变了房屋用途，或是显著延长了房屋寿命，那么这笔装潢费用可以纳入固定资产。从装潢完成的下个月起，将装潢费与原有固定资产一并在剩余使用年限内进行折旧。

2、厂房是租的，发生的装修费用应该计入“长期待摊费用”科目，不能记入“固定资产”科目。冲销固定资产冲销固定资产：借长期待摊费用--装修费(原值-折旧)，借累计折旧，贷固定资产(原值)。

3、并按不低于5年的使用期或预计使用期进行摊销，其会计分录如下：发生装修费时，会计分录：借：长期待摊费用—装修费，贷：银行存款。摊销时，会计分录：借：管理费用—装修费，贷：长期待摊费用—装修费。

4、在对装修费用进行分类和计入科目之后，还需要进行相应的会计处理。通常情况下，装修费用的会计处理可以分为以下几步：登记凭证：根据装修费用的分类和计入科目，编制相应的凭证，并在会计账簿中进行登记。

5、第一，装修款怎么入账。如何做账也分为两种情况。房屋出租的，费用计入长期待摊费用。这里也有必要说一下，出租屋是会有期限的。如果合同规定的时间是五年，平均可以推迟到五年。

公司装修费如何账务处理

1、公司使用的各种装修费用都要入账。如果公司办公地点是老板，可以直接计入固定资产。会计人员在会计核算时应区分这些问题。

2、若不属于改建支出、也不属于大修理支出；装修费用可按规定在当期税前扣除；否则，应按上述规定作为长期待摊费用，按规定年限分摊扣除。

3、装修费用的账务处理通常包括记账入账、成本分摊、折旧计提、税务处理等。记账入账 将装修费用的相关凭证（如发票、收据等）进行记录，并入账到公司的装修费用科目中。具体可以使用会计软件或者手工记账簿进行记录。

4、分情况处理：如果是自有房产，支付的装修费先计入“在建工程”，当达到预定可使用状态时转入“固定资产”。如果是经营租赁房屋的装修，计入“长期待摊费用”，在合同的剩余期限内按月均匀摊销。

5、管理费用 1在装修过程中，业主要向小区物业支付管理费，管理费将由物业收取，主要是帮助协调装修工作。比如外置空调的摆放必须在物业内协商，施工时间会提前约定，不能影响其他业主。1这里介绍一下如何核算装修款。

小规模装修公司的会计分录有哪些?

1、收到收工时的合同余款c 借：银行存款一c 贷：工程结算一xxx客户（结算余款）确认收入办理工程结算结转 借：工程结算一xxx客户 贷：主营业务收入一家装收入 注：税务方面应作未开票收入申报纳税和减免处理。

2、公司装修费用可计入“长期待摊费用”科目核算；并按不低于5年的使用期或预计使用期进行摊销，其会计分录如下：发生装修费时，会计分录：借：长期待摊费用—装修费，贷：银行存款。

3、安装，我不明白你的安装指的是什么安装。机器设备还是办公用的固定资产安装，其实准则有说明，不过没讲具体的分录，想看详细的分录的话可以找本中级财务会计书来看，那里面有详细的解说的。

中介公司收取的中介费怎么做账务处理?

中介公司对于收取的中介服务费应该计入“主营业务收入”会计科目核算，其相应的账务处理如下：借：银行存款，贷：主营业务收入，贷：应交税费—应交增值税（销项税额）/应交税费—应交增值税。

中介费：借：管理费用贷：现金保证金：借：其他应收账款贷：现金房产中介公司属于服务行业，可以执行新会计准则。

房地产中介公司属于服务行业，收取中介费按现代服务—物流辅助服务—经纪代理服务缴纳增值税，计入主营业务收入会计科目，其分录如下：借：银行存款，贷：主营业务收入，贷：应交税费—应交增值税（销项税额）。

其他的就用新会计准则的科目就可以了。最常用的会计科目一般包括现金 ，银行存款 ，管理费用 ，销售费用 ，财务费用等。2，房地产中介服务公司的主营业务收入就是指房地产的中介费，还包括其他业务收入。

贷款中介公司收取中介费是合法的。中介费是国家法定的收费项目， 只要不超标 ，就合法贷款费这一项 。因为贷款过程中 确实有些费用问题 ，比方说保险费 ，代办费， 办证费， 招待费等等。

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