怎样学会物业会计

• 1. 学会物业会计的方法一
• 2. 3物业公司的成本
• 3. 借:主营业务成本
• 4. 贷:库存商品
• 5. 会计考试资料
• 6. (1)负责编制会计报表
• 7. 会计上报收入账务处理
• 8. (2)、原材料、库存商品等

怎样学会物业会计?以下是学会物业会计的方法等等的介绍,希望可以帮助到您。

学会物业会计的方法一

1首先要了解一下物业的收入。

物业的收入主要包括物业管理费、物业经营成本、物业经营费用。

运营成本包括物业管理费、物业销售费用和物业管理费。

2根据每个区域的实际情况,还有物业的租金收入和管理费收入。

3根据收入的确认原则,收入的确认应当满足两个条件:一是与收入相关的经济利益很可能流入企业;二是成本能够可靠地计量。

物业公司的成本构成主要包括:人工成本、直接材料成本、制造费用以及管理费用。

3物业公司的成本

物业管理的成本主要包括:物业管理费、物业管理费、间接费用等。

1. 物业管理费

物业管理费是物业管理公司在从事物业管理活动中为物业产权人、使用人提供维修服务所收取的费用。

其中,物业管理公司从事物业管理活动所支付的费用包括暖气费、水费、电费、餐费、场地租赁费、交通费、门票费、过路费、停车费以及其他有关费用。

物业管理企业在从事物业管理活动过程中所发生的费用,主要包括暖气费、供热费、快递费、办公费、差旅费、保险费、劳动保护费、房屋租赁费和财产保险费等费用。

物业管理公司经营范围包括物业管理费、装修费、水电费、办公用品、照明费、维修费等费用。

1. 管理费用

管理费用是指物业管理公司在组织和管理物业管理工作中发生的各种费用。

包括:物业管理费、物业管理费、水电费、取暖费、办公费、差旅费、保险费、劳动保护费、警戒费、通讯费、绿化费、招待费、办公费、汽车维修费、低值易耗品摊销、无形资产摊销、开办费摊销、业务招待费、工会经费、职工教育经费、劳动保险费、待业保险费、董事会会费、财务报告审计费、筹建期间发生的开办费以及其他管理费用。

1. 销售费用

销售费用是指企业在销售产品、自制半成品和提供劳务等过程中发生的各项费用,包括由企业负担的包装费、运输费、广告费、装卸费、保险费、委托代销手续费、展览费、租赁费(不含融资租赁费)和销售服务费、销售部门人员工资、职工福利费、差旅费、办公费、折旧费、修理费、物料消耗、低值易耗品摊销以及其他经费等。

1. 财务费用

财务费用包括企业生产经营期间发生的利息支出(减利息收入)、汇兑净损失(有的企业如商品流通企业、保险企业进行单独核算,不包括在财务费用)、金融机构手续费,企业发生的现金折扣或收到的现金折扣等。

但在企业筹建期间发生的利息支出,应计入开办费;为购建或生产满足资本化条件的资产发生的应予以资本化的借款费用,在“在建工程”、“制造费用”等账户核算。

1. 销售费用

销售费用是与企业销售商品活动有关的费用,但不包括销售商品本身的成本和劳务成本,这两类成本属于主营业务成本。

企业应通过“主营业务成本”科目,核算主营业务成本的发生和结转情况。

借:主营业务成本

贷:库存商品

二、会计考试资料

1. 外汇业务收入的核算

外汇业务收入的核算,是指企业以人民币为记账本位币,支付外汇交易费用、结转成本、处置外汇贷款损失、偷盗等目的实际收到的款项。

1. 成本费用的核算

为核算成本和损失的,设置“主营业务成本”账户。

生产成本包括原材料、燃料、动力、工资及福利费、电力、有线电视费、水费、电费、供暖费、电话费、有线电视费、通信补贴、营业费用、经营租赁契费、修缮费、设备维修费、保险费等。

1. 编制会计报表

(1)负责编制会计报表

根据总账会计报来的利润计算表,编制单位预计利润表。

会计上报收入账务处理

(2)、原材料、库存商品等

根据实际情况,