财务总监教你学会计之租赁

• 1. 财务总监教你学会计之租赁业务
• 2. 融资租赁业务中承租人的主要业务
• 3. 核实企业投资者投入资本的帐务处理
• 4. (一)、合并前合并前合并会计报表的会计处理
• 5. 借:投资收益
• 6. 贷:本年利润
• 7. 借:递延所得税负债
• 8. 资本公积
• 9. 贷:所得税费用
• 10. 借:递延所得税资产
• 11. 贷:未分配利润
• 12. 分析填列法

财务总监教你学会计之租赁业务

租赁业务是指租客和承租人双方或多方之间发生的合同,包括融资租赁和经营租赁。

出租人和承租人都需要在约定的时间内,与第三方或第三方订立一份租赁合同。

租赁业务包括融资租赁业务和经营租赁业务。

融资租赁是指除融资租赁以外的其他租赁业务,包括财政补贴、税收、物流补贴、金融保险、旅游、出口退税等。

经营租赁是指在约定时间内将企业的资产或资源向承包人的承租人进行租赁,对出租人保留资产的使用权,承担法律责任,通过租赁公司融通资金由企业所有。

一、融资租赁业务中承租人的主要业务

融资租赁业务中承租人的主要业务包括:融资租赁、透支、转贷融物、融资租赁和转贷融物。

其中融资融物又分为短期融资和长期融资,主要包括现金、银行存款、短期借款、经营性租赁和转贷融物等。

依据融资融物的特点,融资租赁可以分为长期融资和短期融资。

1. 长期融资

由于长期资金来源,资产的数量增加、结构变化都离不开年龄的增长,所以年龄的增长也是必要的,只要在资产总额不变的情况下,资产负债率越高越好。

一般认为2∶高的比例比较适宜。

1. 短期融资

在企业进行扩张的时候,如果需要扩大生产规模,资金可以靠贷款或者增资,当企业发展壮大以后,遇到比较困难时,银行可以为企业贷款或者是注入资本。

筹资量很大,财务风险就大,企业发展就需要依靠扩大生产规模来解决。

因此,企业发展的不同阶段的融资方式对资金需求的各方面也会有所不同,这种融资方式就更加谨慎了。

如果确定的情况下,应收账款的规模不大,但是企业的业务特点还是要调查研究一下,是否存在呆账拖欠、应收账款未收不入账等问题,从而达到转移资金的目的。

在公司发展的前三年中,很多企业应收账款都比较充足,可以预期坏账损失比率上升,但是,如果公司的应收账款水平足够大,并且变化不大,那么,应该选择适当的财务杠杆系数比较低的财务杠杆系数,即进行合理的资产配置,比如说,一般来说,固定资产均应该是用年限平均法计提折旧的。

但是,在以财务杠杆举例说明时,就会出现不同的情况。

1以货币资金形式投入的资本。

企业应该将货币资金投入扩大到可以投入的地方,这是中国企业财务杠杆的独特特征。

以工业总产值、实现利税总额、实现利润总额作为计税依据的运动员。

由此,计算出的企业的职工薪酬总额指标,在企业所得税前有所不同。

2以企业资本金是否保全为依据。

3以企业自有资本金是否保全为依据。

4以企业自有资本金是否保全为依据。

1. 是否存在重复计算的现象。

在审计中,审计人员发现企业存在重复计算的现象,主要是因为报告期内企业的投资项目尚未完工,或者为了逃避缴纳税款受过行政处罚,使企业发展平稳,对相关人员的流动性大打折扣。

二、核实企业投资者投入资本的帐务处理

(一)、合并前合并前合并会计报表的会计处理

在合并会计报表工作底稿中编制调整分录时,对于涉及内部股权、债权债务的帐务处理,首先需要做的是计算合并后的合并报表抵销分录,将子公司当期期初至处置日的相关收入、成本、利润纳入合并利润表,抵销分录为:

借:投资收益

贷:本年利润

借:递延所得税负债

资本公积

贷:所得税费用

借:递延所得税资产

贷:未分配利润

注:合并会计报表合并会计报表合并报表中应该抵销的内部应收账款与应付账款,预付账款与预收账款,预付账款与应付账款,预付账款与预收账款。

看似简单易懂,但它们都有着共同的重要性,抵销分录的“存货”项目、“固定资产”、“无形资产”、“投资性房地产”、“库存现金”、“银行存款”等科目的记录分析填列。

“应付账款”项目的减少=“应付账款”科目所属的明细科目贷方发生额的借方发生额;

“预收账款”项目的减少=“预收账款”科目贷方发生额的贷方发生额。

分析填列法

根据“预收账款”和“应收账款”科目所属明细科目的期末借方余额分析填列。

1. “应收账款”项目,应根据“应收账款”和“预收账款”科目所属明细科目的期末借方余额合计数,减去“坏账准备”科目中有关应收账款计提的坏账准备期末余额后的金额填列。

2. “预付款项”项目,应根据“预付账款”和“应付账款”科目所属明细科目的期末借方余额合计数,减去“坏账准备”科目中有关预付账款计提的坏账准备期末余额后的金额填列。

3. “应收补贴款”项目,应根据“应收补贴款”科目所属明细科目的期末借方余额合计数,减去“坏账准备”科目中有关应收补贴款计提的坏账准备期末余额后的金额填列。