2019契税账务处理,2020年契税会计分录

文章目录：

• 1、契税计提和缴纳怎么做会计分录处理?
• 2、土地出让金契税怎么入账
• 3、契税的会计分录怎么写?

契税计提和缴纳怎么做会计分录处理?

契税通过借：固定资产/无形资产，贷：银行存款做会计分录。企业取得房屋、土地使用权后，计算应交契税时：借：固定资产、无形资产。贷：应交税金——应交契税。企业缴纳税金时：借：应交税金——应交契税。

企业缴纳契税的会计分录如下：借：无形资产（或固定资产）贷：银行存款契税是一种财产税，以我国境内转移土地和房屋权属作为征税对象，向新业主（产权承受人）征收的一次性税收，其计税依据为不含增值税的不动产价格。

借：税金及附加，贷：应交税费—应交印花税。契税则需要计入到所购进的资产的价值，比如企业购进房屋支付契税时，分录为，借：在建工程—XX房屋—契税，贷：应交税费—契税。

土地出让金契税怎么入账

1、契税对应的账务处理如下： 借：固定资产 在建工程，无形资产等科目。

2、国有土地使用权出让：承受人缴纳契税(不得因减免土地出让金而减免契税)。土地使用权的转让(不包括农村集体土地承包经营权的转移)：承受人缴纳契税(不得因减免土地出让金而减免契税)。

3、土地出让金，分是什么类型的企业，如果是房地产企业计入开发成本中，如果是非房地产企业先计入预付账款中，等土地契税缴纳完后，政府开具土地出让收据，计入无形资产中土地使用权，按使用年限分摊。

4、企业现在购入或以支付土地出让金方式取得的土地使用权，在会计核算上按实际发生成本记入“无形资产-土地使用权”；开发利用时以“无形资产-土地使用权”的账面价值，转入开发商品房成本，或转入在建工程成本。

5、契税记入“固定资产”（指房产契税）或“无形资产”科目（指土地契税），指不动产(土地、房屋)产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。

6、如果是代付土地出让金及契税和印花税，则其最终承担者就不是你公司，你公司付款时挂“其他应收款”，以后向对方收回。

契税的会计分录怎么写?

首先，在计提契税时，会计分录为：借：固定资产/无形资产（根据资产性质而定），贷：应交税费-应交契税。这一分录的作用是将契税费用计入相关的资产成本中。

借：“固定资产”、“无形资产”、“管理费用”等科目，贷：“银行存款”等。契税是以所有权发生转移变更的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种税。

企业缴纳契税的会计分录如下：借：无形资产（或固定资产）贷：银行存款契税是一种财产税，以我国境内转移土地和房屋权属作为征税对象，向新业主（产权承受人）征收的一次性税收，其计税依据为不含增值税的不动产价格。

契税的会计分录 借：固定资产/无形资产 贷：银行存款 什么是契税？契税是财产转移税种。

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