购入商铺账务处理,购进商铺能不能抵扣进项税

文章目录：

• 1、超市采购与销售商品的账务处理是什么?
• 2、采购商品如何进行账务处理?
• 3、购入商铺自用和出租的会计处理区别
• 4、企业购进房产的会计处理

超市采购与销售商品的账务处理是什么?

采购管理：记录超市采购的商品和原材料的种类、数量、单价、供应商等信息，并根据采购凭证进行账务处理。库存管理：对超市内的商品和原材料进行库存管理，包括入库、出库、调拨、盘点等操作，确保库存信息的准确性和完整性。

计入主营业务成本。另外就是记录当月的销售，那就是收到货款，计入主营业务收入。这样就只剩下费用了，正常的费用包括：计提折旧、人员工资、水电费、房租、长期摊销费用、财务费用，另外就是计提各项税金。

商业会计就是以商业为主体的一种行业会计。工业会计和商业会计两者在账务处理上主要区别是： 库存商品来源不同，工业库存商品是通过采购材料经过生产加工成产成品再销售，商业库存商品是采购而来直接销售。

超市月末的账务处理主要核算商品的单价。销售数量*存货单价。移动平均法存货的计价方法之一。是平均法下的另一种存货计价方法。

商品流通企业会计核算的内容主要包括：进货、销售、结存。 (2)除了会计核算外，超市涉及的税种包括有：增值税、城建税、教育费附加、印花税、个人所得税、房产税、土地使用税、所得税等。

采购商品如何进行账务处理?

1、如应付账款时带有现金折扣，应付账款按照发票上的金额入账。借记有关科目，贷记“应付账款”科目；现金折扣冲减财务费用。

2、购入货物时，如果取得的发票为普通商业发票，直接做账，借：原材料 贷：银行存款（现金）购入货物时，如果取得的发票为增值税专用发票，因为小规模纳税人不存在抵扣的问题，同上处理。

3、采购商品的时候，会导致库存商品增加，资产增加计入借方核算，同时会导致货币资金减少，资产减少计入贷方核算。采购商品的时候，账务处理是，借：库存商品，应交税费—应交增值税（进项税额），贷：银行存款等科目。

4、采购材料入库的会计核算一般有两种方法，分别是实际成本法和计划成本法。

购入商铺自用和出租的会计处理区别

这个不一定，有些是无需缴纳。比如以下两种情况：情况一：某公司从一家公司租了办公用地，取得了租金发票后，某公司把这办公用地转租给了其他公司，转租的时候是不需要缴纳房产税的。

买入自用的话，买入时按固定资产入账。借：固定资产 贷：银行存款 卖出时做固定资产清理处理。

商场租赁会进行计账务处理如下：（1）如果出租柜位是商场的主营业务，则：收取租金和管理费：借：银行存款；贷：主营业务收入。按发票金额(主营业务收入金额)*5%计交营业税。（2）如果由商场代收营业款，月底返账。

自用房地产是指为生产商品、提供劳务或者经营管理而持有的房地产，如企业生产经营用的厂房和办公楼属于固定资产，企业生产经营用的土地使用权属于无形资产。具有存货性质的房地产不属于投资性房地产。

企业购进房产的会计处理

1、目前，公司购买房产俨然成为一种投资房产的新途径，购买的房产可以自用也可以用来投资以获取收益。

2、公司购买房子的时候账务处理是，借：固定资产—房屋，应交税费—应交增值税（进项税额），贷：银行存款等科目。今后按月计提折旧的时候账务处理是，借：管理费用，制造费用，其他业务成本等科目，贷：累计折旧。

3、单位购买期房入账方法如下：单位购买期房入账可以走公司账户或个人账户，这主要取决于公司奖励的形式。公司投资买房，会计属于公司购买固定资产。

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