商场出租账务处理,商场租金收入怎么入账

文章目录：

• 1、租金收入计入哪个科目?附账务处理
• 2、出租商品的账务处理
• 3、租金收入的账务处理怎么做?
• 4、租赁行业出租方账务处理如何做
• 5、经营租赁的账务处理怎么做?
• 6、公司写字楼对外出租账务处理怎么做

租金收入计入哪个科目?附账务处理

1、企业作为房屋承租人，其租金应根据所属部门计入相关的会计科目；企业作为房屋出租人的，其收取的租金应通过“其他业务收入”科目进行核算。

2、房租根据不同的部门使用情况进行分配分别计入销售费用、管理费用、制造费用科目。例如销售部门支付的房租计入销售费用科目；管理部门支付的房租计入管理费用科目；生产车间支付的房租计入制造费用科目。

3、租金支出的账务处理是，借：管理费用等科目，贷：银行存款等科目。租金支出可以根据支出情况据实在企业所得税税前扣除。租金收入需要计入收入核算，计入利润总额缴纳企业所得税。

4、如果该公司的主营业务是出租服务，那么租金收入则计入主营业务收入。如果主营不是出租业务，那收到房租费计入其他业务收入科目核算，会计分录为：借：银行/现金，贷：其他业务收入。

5、租金收入，是企业的营业范围外的经营所得，所以应该计入其他业务收入科目。其他业务收入是通过销售商品、提供劳务收入及让渡资产使用权等日常活动所形成的经济利益的流入。

6、公司不是以出租房屋为主要业务的，出租固定资产租金收入计入其他业务收入科目，计提的折旧金额计入其他业务成本科目。

出租商品的账务处理

1、出租商品，取得收入的账务处理是，借：银行存款等科目，贷：其他业务收入等科目，应交税费—应交增值税（销项税额）。收入增加计入贷方核算，同时会导致货币资金增加，资产增加计入借方核算。

2、设备租赁费的做账方法如下：如果是出租的设备，收取租金时，你单位要开具租赁发票，根据发票入账。借：银行存款等；贷：主营业务收入(或其他业务收入)。如果是租入的设备，支付租金时，根据取得的租赁发票入账。

3、房屋出租，一般涉及押金和租金的做账处理。核算押金时，一般通过其他应收款科目处理；核算租金时，一般通过管理费用科目处理。

4、租赁固定资产做账务处理的方法如下：以经营租赁方式租入的固定资产 以经营租赁方式租入的固定资产不属企业的财产，不能作为自有固定资产核算，而仅通过设置“租入固定资产备查簿”进行登记。每月或每年支付租金。

5、故应由本企业计提折旧，这个折旧是换取其他业务收入的代价，故应记入其他业务成本，该科目是损益类中的损，成本增加记入借方。

租金收入的账务处理怎么做?

首先计入递延收益，待支付房租的时候，再转入营业外收入。

公司有闲置的房产时，会选择将其出租出去，从而获得一定的租金收入，当企业收到租金收入时，计入“其他业务收入”科目核算。

企业经营出租固定资产取得的租金收入应该计入“其他业务收入”会计科目核算，其相关的会计分录如下：借：应收账款/银行存款，贷：其他业务收入，贷：应交税费—应交增值税（销项税额）。借：其他业务成本，贷：累计折旧。

出租房屋收入的账务处理如下：借：银行存款或库存现金，贷：主营业务收入，应交税费—应交增值税（销项税额）。月末结转收入，借：主营业务收入，贷：本年利润。

二是收入的金额能够可靠地计量。对于一次收到多年租金的，应当在租赁期内各个期间按照直线法确认收入的实现。

租赁行业出租方账务处理如何做

租出企业：出租收入一般计入“其他业务收入---租金收入”；相应成本费用计入“其他业务支出---出租成本”。租入企业：发生人工运费等类支出，可以计入当期成本费用，制造业多计入“制造费用---租赁费或装卸费”。

如，新设备使用10年，已经用了2年，那你们的使用年限就按8年，计算折旧费。不需要补提以前使用过的6个月折旧。会计制度规定，经营租赁由出租方计提折旧。你们只需要从该资产入账后的第二个月开始计提折旧。

日常生活中，我们租赁房屋时，需要支付出租方相应的租金。出租方取得租金收入时，可计入其他业务收入科目核算，那么具体怎么做账？租金收入如何做账？租金收入计入其他业务收入科目。

经营租赁，承租人对经营租赁的会计处理。承租人在经营租赁下出现的租金需要在租赁期内的各个这个时间段按直线法确觉的费用。

不存在承租人担保余值：借：累计折旧 贷：固定资产——融资租入固定资产优惠续租租赁资产：如果承租人行使优惠续租选择权：视同该项租赁一直存在而作出相应的账务处理。如果租赁期届满时承租人没有续租支付的违约金。

出租固定资产一般是指经营性租赁业务，是让渡资产的使用权。

经营租赁的账务处理怎么做?

1、借：固定资产—融资租入固定资产（初始直接费用），贷：银行存款等。未确认融资费用分摊的处理-按实际利率法分摊：借：长期应付款—应付融资租赁款，贷：银行存款。借：财务费用，贷：未确认融资费用。

2、承租人经营租赁的账务处理：对于经营性租入的资产，不作为自身资产，不列入资产账内，也不提折旧。租金支出直接记入“管理费用、制造费用等”账户；租入固定资产的日常修理支出列作当期费用。

3、租赁费账务处理的方法是：要看租什么，用途是什么，正常是入待摊费用，最省事的办法就是直接计入管理费用。租赁费指企业以租赁方式租入的营业用房、运输工具、仓库、低值易耗品、设备等所支付的费用。

公司写字楼对外出租账务处理怎么做

一般来说，企业会将闲置的设备、建筑物等对外出租，以换取租金收入，这类收入通常计入“其他业务收入”科目核算。

租赁固定资产做账务处理的方法如下：以经营租赁方式租入的固定资产 以经营租赁方式租入的固定资产不属企业的财产，不能作为自有固定资产核算，而仅通过设置“租入固定资产备查簿”进行登记。每月或每年支付租金。

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