初级会计房产税怎么计税

• 1. 两者之间的不同之处在于:
• 2. 下列各类企业应当在期末对预计的收入进行会计处理:
• 3. (二)经营租入的固定资产
• 4. 借:预付账款——承包企业
• 5. 贷:银行存款
• 6. 借:在建工程——建筑工程、安装工程
• 7. 贷:银行存款
• 8. 借:在建工程——建筑工程、安装工程
• 9. 贷:银行存款
• 10. 借:在建工程——建筑工程、安装工程
• 11. 贷:银行存款
• 12. 借:在建工程——建筑工程、安装工程
• 13. 贷:银行存款
• 14. 借:在建工程——建筑工程、安装工程
• 15. 贷:银行存款
• 16. 借:预付账款——建筑工程、安装工程款
• 17. 贷:银行存款
• 18. 借:库存商品、原材料、管理费用、销售费用、工程施工——间接费用
• 19. 贷:银行存款
• 20. (二)房地产开发企业
• 21. (三)已经依法建造完成验收交付使用的房地产开发企业
• 22. 借:预收账款——预收账款
• 23. 贷:主营业务收入
• 24. 借:主营业务成本
• 25. 贷:工程施工——合同毛利
• 26. 1407商品进销差价
• 27. 14080委托加工物资
• 28. 1411周转材料
• 29. 1461物料用品
• 30. 1461存货跌价准备
• 31. 1521持有至到期投资
• 32. 1522持有至到期投资减值准备
• 33. 1523可供出售金融资产
• 34. 1523长期股权投资
• 35. 1525长期股权投资减值准备
• 36. 1526投资性房地产
• 37. 1531长期应收款
• 38. 1601固定资产
• 39. 160累计折旧
• 40. 160固定资产减值准备
• 41. 1601602固定资产减值准备
• 42. 1603固定资产清理
• 43. 1604在建工程
• 44. 1605工程物资
• 45. 1606固定资产清理
• 46. 1701无形资产
• 47. 1702累计折旧
• 48. 1703固定资产减值准备
• 49. 1701无形资产减值准备
• 50. 1702累计摊销
• 51. 1703无形资产减值准备
• 52. 704无形资产减值准备
• 53. 711711商誉
• 54. 721801长期待摊费用
• 55. 731811递延所得税资产
• 56. 731901待处理财产损溢
• 57. 负债类
• 58. 742001短期借款
• 59. 752002存入保证金金融共用
• 60. 762003拆入资金金融共用
• 61. 772004

初级会计房产税怎么计税1、根据相关政策规定,纳税人因房产、土地的实物或权利状态发生变化,依法终止纳税义务的,应当向原登记地或者居住地的主管税务机关申报缴纳房产税。

1. 纳税人通过扣缴义务人代扣代缴税款的方式,扣缴义务人向居民个人缴纳税款,需要携带个人有效身份证件、书面申请报告(式样由税务机关统一提交,加盖公章)、委托代征人身份证件原件和复印件、《代为缴纳税款登记表》等资料,以及税务机关要求提供的其他资料。

2. 提醒大家注意,房产原值应包括与房屋不可分割的各种附属设备或一般不单独计算价值的配套设施。

这些配套设施要单独计算价值,如给排水、采暖、消防、中央空调、电气及智能化楼宇设备等,需在建筑安装上用人工费(机具、计件)或材料费进行量化。

对于在用的设备的原值,在取得时按照固定资产的公允价值入账;对于不能满足资本化条件的,则计入当期损益。

另外,企业购买的办公楼,其装修费用是计入当期损益,是企业的一种成本费用。

1. 预付账款

预付账款指买卖双方在购销活动中由于取得物资与支付货款在时间不一致而产生的债权债务关系。

预付账款按实际付出的金额入账。

如预付的材料、商品采购货款、必须预先发放的在以后收回的农副产品预购定金等。

对购货企业来说,预付账款是一项流动资产。

预付账款一般包括预付的货款、预付的购货定金。

施工企业的预付账款主要包括预付工程款、预付备料款等。

预付账款是预先付给供货方客户的款项,也是公司债权人的债权。

对于销货企业来说,预付账款是一项流动资产。

预付账款一般包括预付的货款、预付的购货定金。

施工企业的预付账款主要包括预付工程款、预付备料款等。

预付账款是预先付给供货方客户的款项,也是公司债权人的债权。

两者之间的不同之处在于:

1. 预付账款是预先付给供货方客户的款项,属于公司的资产;

2. 预付账款是收取对方的货款,属于公司的债权;

3. 预付账款是企业按照合同规定预付给供应商的款项,属于企业向客户的债权。

4. 收入的确认

下列各类企业应当在期末对预计的收入进行会计处理:

(一)各类企业应当在期末将“预收账款”科目余额与“主营业务收入”科目的余额进行比较,计算出预收账款余额,并将其与“预收账款”科目的借方余额相比较,计算出预收账款余额。

如“预收账款”科目所属明细科目贷方余额在贷方,则应在“应收账款”项目内,反映预收款项增减变动情况,并按不同的折扣性质分别填列相应的会计分录。

(二)经营租入的固定资产

1. 支付给承包企业的租金

借:预付账款——承包企业

贷:银行存款

1. 按照建造承包企业支付给承包企业的材料价款

借:在建工程——建筑工程、安装工程

贷:银行存款

1. 按照建造承包企业支付给承包企业的材料价款

借:在建工程——建筑工程、安装工程

贷:银行存款

1. 按照建造承包企业支付给承包企业的材料价款

借:在建工程——建筑工程、安装工程

贷:银行存款

1. 按照支付给承包企业的材料价款

借:在建工程——建筑工程、安装工程

贷:银行存款

1. 按照支付给承包企业的材料价款

借:在建工程——建筑工程、安装工程

贷:银行存款

1. 建筑企业预付工程款

借:预付账款——建筑工程、安装工程款

贷:银行存款

1. 建筑企业购进的货物、自制的产品、提供的服务等

借:库存商品、原材料、管理费用、销售费用、工程施工——间接费用

贷:银行存款

(二)房地产开发企业

新建地产,自建行为由投资者房地产企业视同自有。

(三)已经依法建造完成验收交付使用的房地产开发企业

企业在资产负债表日,根据建造合同,完工日业主登记证书三期或合同复印件,取得预售收入,同时结转已完工的成本

借:预收账款——预收账款

贷:主营业务收入

贷:应交税费——应交增值税(销项税额)

借:主营业务成本

贷:工程施工——合同毛利

合同毛利(用“预收账款”账户来反映)

1407商品进销差价

14080委托加工物资

1411周转材料

1461物料用品

1461存货跌价准备

1521持有至到期投资

1522持有至到期投资减值准备

1523可供出售金融资产

1523长期股权投资

1525长期股权投资减值准备

1526投资性房地产

1531长期应收款

1601固定资产

160累计折旧

160固定资产减值准备

1601602固定资产减值准备

1603固定资产清理

1604在建工程

1605工程物资

1606固定资产清理

1701无形资产

1702累计折旧

1703固定资产减值准备

1701无形资产减值准备

1702累计摊销

1703无形资产减值准备

704无形资产减值准备

711711商誉

721801长期待摊费用

731811递延所得税资产

731901待处理财产损溢

二、负债类

742001短期借款

752002存入保证金金融共用

762003拆入资金金融共用

772004