种植租地账务处理,租地种植合同协议书怎样写

文章目录：

• 1、企业的土地租赁使用费怎样做账务处理
• 2、农业企业土地租赁费账务处理
• 3、合作社租入土地自用做会计分录

企业的土地租赁使用费怎样做账务处理

只能将租赁费入帐。记帐依据是出租方开具的收到租赁费的发票(可以让他们到税务局代开)和租赁合同复印件。

企业的土地租赁使用费做账务处理有两种方法： 设置“待摊费用”科目核算，每月摊销土地租赁费。

如果是一次性直接支付一年的租赁费，然后十二个月分摊。

农业企业土地租赁费账务处理

1、农业企业土地租金计入农业生产成本科目，如果是1年以上的租金计入“长期待摊费用－地租”，每月摊销。支付租金时借：长期待摊费用－地租，贷：银行存款，摊销租金；借：管理费用－租赁费，贷：长期待摊费用－地租。

2、计入农业生产的成本。土地租赁费属于管理费用。农业企业土地租赁费计入农业生产的成本。土地租赁费指原通过行政划拨获得土地使用权的使用者，出租土地使用权及出租地上建筑物或其他附着物获取收益中所含土地使用权部分。

3、土地租赁费一般是计入“长期待摊费用”科目，土地是可以用来租赁的，一般租赁土地的方式有两种，一种是国有土地租赁，另一种是土地使用权出租。而租赁土地也是需要缴税的，税务有增值税、城建税、印花税等。

合作社租入土地自用做会计分录

1、自用土地使用权可以理解为用以自用土地的处分其用途的相应权利，一般情况下，房地产企业取得自用的土地使用权，会计处理上应通过无形资产科目核算。

2、支付 租赁费用 时 借：管理费用 --租赁费（或 长期待摊费用 ）贷：银行存款等 注：如果 一次支付 一年以上的租赁费，计入“长期待摊费用-- 土地租赁 费”科目。

3、土地租金计入“长期待摊费用”科目，按照支付的租金期限摊销。如：支付2年土地租金，按2年即24个月摊销。

4、支付时直接计入“管理费用-租赁费”科目如果想均衡入账，先通过“其他应付款-地主名称”核算，再按月摊销。

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