业主奖罚账务处理,业主奖项

文章目录：

• 1、谁有物业管理会计账务处理流程及分录
• 2、房产公司客户老带新奖金如何账务处理
• 3、房地产企业支付给业主的质量赔偿款如何进行账务处理,可以扣除营业税吗...
• 4、物业公司账务处理怎么操作

谁有物业管理会计账务处理流程及分录

1、物业公司收取物业费，应作为主营业务收入入账。会计分录 借：银行存款（或库存现金）贷：主营业务收入 企业（或个体工商户）缴纳物业费，作为办公经营用的房屋的物业费，应作为期间费用入账；生产车间的物业费，应计入制造费用。

2、资产类科目：库存现金、银行存款、其他货币资金短期投资、应收票据、应收账款、预付账款其他应收款、长期待摊费用、固定资产、低值易耗品、固定资产清理、累计折旧、在建工程等。

3、物业会计的处理流程：根据原始凭证或原始凭证汇总表填制记账凭证。根据收付记账凭证登记现金日记账和银行存款日记账。根据记账凭证登记明细分类账。根据记账凭证汇总、编制科目汇总表。根据科目汇总表登记总账。

4、物业会计做账的基本流程为：先收取物业的收费、服务以及其他的报销通过会计账户准确的记录，这个流程会包括预备账、正式账、准确表单。预备账。

房产公司客户老带新奖金如何账务处理

如果有内外账，就从内账上走。确实要从外账上走，你这没发票，都是不好入的 或用其他发票，从福利费中走（可按工资总额14%内，税前抵扣）或有类似返佣的合同。证明下，或看同行业是怎么操作的。

可以做成收入类。收入类的公式为：期末余额（等于零）=本期贷方发生额-本期借方发生额。做会计分录的步骤：分析涉及什么科目。该科目属于什么类别。该科目的金额是增加还是减少。根据上表判断是借方还是贷方。

一般“老带新”是房产商推出的一个促销活动，即已经在房产销售商中购买过房产（或参观过的客户）的老客户介绍新的客户来购买房产， 新客户成功购买后，老客户将获得房产销售商的一笔奖励，而新客户也将得到购买的优惠。

奖励给进货客户的红包20元现金，能作为营销费用在计算应纳税所得额时税前扣除。不用代扣代缴个人所得税，因为这是销售折扣与折让，是与销售直接挂钩的。

做好公司固定资产、低值易耗等物品的台账管理工作。开发项目财务预算，账务处理，税务申报。开发项目涉及的各类成本，费用审核，编制资金计划。负责年度所得税汇算清缴及土地增值税清算的工作。

房地产企业支付给业主的质量赔偿款如何进行账务处理,可以扣除营业税吗...

1、相应的，房地产开发企业因延期交房给购房者支付的这部分违约金应可以冲减营业收入及营业税。

2、法律主观：违约赔偿可以税前扣除。根据相关规定，纳税人按照经济合同法规支付的违约金（包括银行罚息）、罚款和诉讼费可以扣除。

3、因此，企业因不能履行合同而支付给对方的违约金，不属于企业所得税法规定的不得扣除范围的内容，可以在当期企业所得税前扣除。

4、或者因销货部分退回及发生销售折让，需要开具红字专用发票的，暂按以下方法处理：根据上述规定，公司支付的质量罚款，应当属于质量不合格而给购买方的销售折让，应当开具红字发票，取得收据不能税前扣除。

物业公司账务处理怎么操作

物业公司会计账务处理流程主要包括以下几个步骤： 原始凭证的收集：会计需要收集各种原始凭证，包括发票、收据、银行对账单等，以确保数据的准确性。

物业管理公司的会计人员处理账务时，可设置资产类科目、负债类科目、所有者权益类科目等进行具体的核算。

收到物业费用时，借：现金，贷：主营业务收入-物业费，应交税费—应交增值税（销项税），收到水电费时，可以按简易计税，税率是3%。

通过上述对业主奖罚账务处理和业主奖项的解读，相信作为会计的您一定有了深入的理解，如果未能解决您的账务处理疑问，可在评论区留言哟。