初级会计房产税

• 1. 房产税的税率
• 2. 房产税
• 3. (一)征税范围
• 4. (二)征税范围
• 5. (三)税率
• 6. (四)计税依据
• 7. 房产税征收范围
• 8. 房产税征收范围

初级会计房产税是指房产税按照原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。

房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。

房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。

征收范围限于城镇的经营性房屋。

房产税的税率

房产税依照房产余值计算缴纳的,税率为1.2%;依照房产租金收入计算缴纳的,税率为12%。

房产税的计税依据有两种:一是房产的计税余值,二是房产租金收入。

房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。

城市维护建设税,以纳税人实际缴纳的产品税,增值税为计税依据,分别与产品税,增值税,营业税同时缴纳。

城市维护建设税及教育费附加,以纳税人实际缴纳的产品税,增值税,营业税为计税依据,分别与产品税,增值税同时缴纳。

例如:某单位收到一张订单,按合同总金额160000元,缴纳个税11700元;另外一张订单需要缴纳开票个税1000元。

从7月起,缴纳房产税。

6月1日,房产税、土地使用税也正式由税务机关征收。

1. 印花税:

(1)按房屋租赁合同金额的千分之一计算缴纳;

(2)按合同金额的千分之0.35计算缴纳。

(3)按合同金额的千分之0.35计算缴纳,即每件房产税、土地使用税按销售收入的千分之0.56%计算缴纳。

(4)按金额的千分之0.35计算缴纳。

(5)每月按实际支付金额的千分之0.35计算缴纳。

(6)在广州国税缴纳的税款,在2010年10月15日之前申报缴纳;在2010年10月15日之后申报缴纳的,自2019年10月1日起,将缴纳税款的期限按月起按月计算。

二、房产税

房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。

(一)征税范围

房产税的征税范围为城市、县城、建制镇、工矿区范围内的房屋和建筑、设施。

(二)征税范围

房产税的征税范围包括城市、县城、建制镇、工矿区范围内的房屋和建筑、开发土地的,不征房产税。

(三)税率

房产税的税率,依照房产余值计算缴纳的,税率为1.2%;依照房产租金收入计算缴纳的,税率为12%。

(四)计税依据

房产税的计税依据有两种:一是房产税的原值。

以房产原值为计税依据的,税率为1.2%;二是房产税的租金收入。

(房产税暂行条例规定,以房产租金收入为房产税的计税依据,税率为12%。

)

四、房产税征收范围

房产税征收范围主要包括:暖气、卫生、通风、照明、煤气、石油等。

1. 暖气。

2. 室外的暖气。

3. 室外的风。

4. 室外的风。

二、房产税征收范围

房产税的征税范围,包括房产。

1. 房产税的征税范围

房产税的征税范围包括房产。

房产税的征税范围,包括城市、县城、建制镇和工矿区。

房产税的征税范围,包括房产。

房产税的征税范围,包括房产。

所谓房产。

是指有屋面和围护结构,能够遮风避雨,可供人们在其中生产、学习、工作、娱乐、居住或储藏物资的场所。

房产税的征税范围,包括城市、县城、建制镇和工矿区。

其中,城市、县城、建制镇、工矿区的房屋和为房屋的所有人居住的;城镇土地使用税由拥有土地使用权的单位和个人缴纳。

个人所有的房产,是指有屋面和围护结构,能够遮风避雨,可供人们在其中生产、学习、工作、娱乐、居住或储藏物资的场所。

1. 工矿区。

亦称土地使用权,是指有屋面和围护结构,能够遮风避雨,可供人们在其中生产、学习、娱乐、居住或储藏物资的场所。

1. 建设用地。

建设用地是指建设用地使用权的征收依据。

《国有建设用地使用权出让和转让暂行条例》第6条规定:“建设用地使用权出让、转让的,其行为合法有效,对其行为有效,对其权利、许可证照章、合同、章程、国家机关批准等,均由一级政府履行行政职责;但,法律、行政法规另有规定的除外。”

财政部国家税务总局发布的《关于土地使用权出让等有关契税问题的通知》(财税〔2004〕134号)规定:“

契税税率为3%。”

各省、自治区、直辖市人民政府应当根据本地区实际情况,在规定的幅度内,