初级会计常用分录

• 1. 初级会计常用分录有:1、购买材料,未付款时:
• 2. 借:在途物资
• 3. 贷:银行存款
• 4. 借:应付账款
• 5. 贷:银行存款
• 6. 借:原材料
• 7. 贷:应付账款
• 8. 借:原材料
• 9. 贷:应付账款
• 10. 借:应付账款
• 11. 贷:银行存款
• 12. 本科目期末借方余额,反映企业尚未抵扣的其他税费。
• 13. 2房产原值包括什么科目
• 14. 房产原值计算公式如下:
• 15. 应纳税额=计税房产原值×(1-扣除比例)×年税率1.2%
• 16. 2个人出租房屋如何开票
• 17. 房产税
• 18. 应纳税额=计税依据×税率
• 19. 税额=租金收入×税率
• 20. 计税依据不同的还有二个:

初级会计常用分录有:1、购买材料,未付款时:

借:在途物资

应交税费——应交增值税(进项税额)

贷:银行存款

1. 偿还时:

借:应付账款

贷:银行存款

1. 收到发票后:

借:原材料

应交税费——应交增值税(进项税额)

贷:应付账款

1. 根据发票入账时:

借:原材料

应交税费——应交增值税(进项税额)

贷:应付账款

1. 实际付款时:

借:应付账款

贷:银行存款

应付账款是指企业因购买材料、商品或接受劳务供应等经营活动应支付的款项。

应付账款,一般应在与所购买物资所有权相关的主要风险和报酬已经转移,或者所购买的劳务已经接受时确认。

预收款项是指企业按照合同规定预收的款项。

2为了核算企业因销售商品、提供劳务等,而应向购买单位收取的款项,应设置“预收账款”科目。

“预收账款”科目属于负债类科目,企业一般按照合同规定预收账款金额,借记“银行存款”、“应收账款”等科目,贷记本科目。

(二)预收的购货款,应按实际支付的金额,借记本科目,贷记“银行存款”、“应收账款”等科目。

企业因售出商品而取得的预收款项,应按实际收到的金额,借记“银行存款”、“应收账款”等科目,按售出商品的价款,贷记本科目,按实现的营业收入,贷记“主营业务收入”科目。

采用其他应付款方式发生的其他各项相关税费,借记本科目,贷记“银行存款”、“应交税费——应交营业税”等科目;采用递延方式处理的,借记“营业税金及附加”等科目,贷记本科目。

四、本科目期末借方余额,反映企业尚未抵扣的其他税费。

2房产原值包括什么科目

房产原值包括企业的办公楼、电子计算机、轿车、吉普奔、新购房人、开发商的购房人身份证明等,但不包括企业的职工姓名、性别、身份证号码。

房产原值计算公式如下:

应纳税额=计税房产原值×(1-扣除比例)×年税率1.2%

1. 房产出租的,按照租金收入计算缴纳房产税。

2. 房产税=租金收入×12%

3. 所得税:按会计准则规定,应交所得税=应纳税所得额×25%,税率为33%。

4. 房产税=租金收入×4%;按税法规定,应交房产税=应税房产税×负载率×18%。

5. 其他房产税=租金收入×4%;按会计准则规定,应交房产税=应税房产税×负载率×18%。

2个人出租房屋如何开票

根据《国家税务总局关于发布<房地产开发企业销售自行开发的房地产项目增值税征收管理暂行办法>的公告》(国家税务总局公告[2006]1号)规定,一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产,可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收率计算应纳税额。

因此,自2015年10月1日起,你公司出租房产,可以区分不同业务分别适用不同税率:

1. 如果出租的是网税业务,按照租金收入计算缴纳增值税;

2. 如果出租的是土地使用权,按照租金收入计算缴纳增值税;

3. 如果出租的房屋是商场、写字楼等,按照租金收入计算缴纳增值税;

4. 出租的地下建筑,按照地上建筑、地下建筑、管道等的物理性质计算征收房产税;

5. 对于地下建筑,应当按照地上建筑、地下建筑、管道等的有关规定征收房产税。

三、房产税

房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。

征收房产税,有利于房产的合理配置,有利于土地的合理使用,有利于土地的合理配置。

有些人认为,在城市的土地使用税征税范围内,凡是在城市、县城范围内的,凡是面积在30万以上的,且面积在120平方米以上的,可减征房产税;凡是面积在90平方米以上的,减征房产税。

除此之外,税法又有明确规定:对居民房产,以房产余值减除30%后的余值计征房产税。

对城镇房屋,每年初换一次房产税。

第五条契税的计税依据是纳税人应纳税额。

应纳税额的计算公式为:

应纳税额=计税依据×税率

税额=租金收入×税率

税率与税法没有差别。

计税依据不同的还有二个:

税率:对于个人所得的计税依据,由国家税务总局确定。

房产税的计税依据是房产,因此,