初级会计师怎么设置薪酬

• 1. 某企业本期外购石脑油、燃料油用于连续生产应税消费品,请问:
• 2. 2无偿赠送的涉税处理
• 3. 2房屋租赁发票如何开
• 4. 3租赁房屋出租发票如何开
• 5. 借:主营业务成本
• 6. 贷:银行存款

初级会计师怎么设置薪酬?以下是选择题的选项,希望可以帮助到您。

1. 自产自用应纳消费税的计算

【问题】

某企业本期外购石脑油、燃料油用于连续生产应税消费品,请问:

1. 如何理解“自产自用应纳消费税”?

【解答】

根据《中华人民共和国消费税暂行条例实施细则》第四条规定,单位或者个体工商户的下列行为,视同销售货物:

(一)将货物交付其他单位或者个人代销;

(二)销售代销货物;

(三)设有两个以上机构并实行统一核算的纳税人,将货物从一个机构移送其他机构用于销售,但相关机构设在同一县(市)的除外;

(四)将自产或委托加工的货物用于非应税项目;

(五)将自产、委托加工或购买的货物作为投资,提供给其他单位或者个体工商户;

(六)将自产、委托加工或购买的货物分配给股东或投资者;

(七)将自产、委托加工的货物用于集体福利或个人消费;

(八)将自产、委托加工或购买的货物无偿赠送其他单位或者个人。

从上述规定来看,企业之间无偿赠送货物行为,视同销售货物行为也应征收增值税,需要视同销售并缴纳增值税。

2无偿赠送的涉税处理

如果在购物赠品销售中会计上将货物和赠品作为销售费用处理;或者未将赠品价格作为折扣销售的手段,那么就应当按照赠品的销售额征收增值税。

《国家税务总局关于确认企业所得税收入若干问题的通知》(国税函〔2008〕875号)第一条规定,除将货物用于生产、提供或用于投资、非货币性资产交换、债务重组、企业合并、外购股权、融资租赁和土地使用权等转移等行为,不征收增值税。

国家税务总局《关于土地增值税一些具体问题规定的通知》(国税函〔2009〕470号)第二条规定,对于县级以上人民政府要求房地产开发企业在售房时代收代为发放的各项住房贷款,如果双方当事人约定有条件,可以采取分期付款的方式,按照合同约定的总金额分期付款。

因此,对于个人消费的发票,不需要双方认可也不需要对方开具发票。

1. 如果房租和房贷是一同到,需要开发票吗?

房租发票不需要,但是开发票需要到税务局开;房屋租赁发票不需要开具,但是承租方有提供房产证,业主可以开具。

房产租赁发票是去房产所在地的地方税务局提出开具申请、办理开具手续,由地税局代为开具。

一般租赁合同约定房屋租赁价格是否含税,如果含税,则由出租方去缴纳税金;如果不含税,则由承租方去缴纳税金。

2房屋租赁发票如何开

1. 个人出租房屋房产税优惠政策,按照租金的4%计征。

2. 个人出租房屋,按照营业税-租赁业的5%计征营业税。

3. 分别按照营业税税额的7%(市区7%、县城5%、其他地方1%)计征城建税,按照营业税税额的3%计征教育费附加。

4. 个人出租房屋按照租金金额的20%的税率计征个人所得税,费用扣除标准为租金4000元以下的扣除800元,租金4000元以上的扣除租金的20%,房屋的维修费可以税前扣除,但是每月不超过800元,这个月份未扣除完的以后月份可以继续扣除。

5. 由出租人去房屋所在地的地方税务局申请代开发票。

如果出租人不开具发票,那么可以由公司去申请开具发票,相关税费从租金中扣除,因为支付给个人的租金承租方有代扣代缴的义务。

实在不行你们就去和出租人沟通,说让出租人提供身份证件申请代开发票,税金由你们公司负担,同时修改租赁合同,合同注明税费由承租方负担。

1. 没有发票不能入账,即使入账的在公司所得税清算汇缴时因为不能税前扣除所以要做纳税调整。

3租赁房屋出租发票如何开

1单位租赁房屋出租一个月租金,要做为企业所得税前扣除凭证。

2依据《财政部国家税务总局关于在上海市实施交通运输业和部分现代服务业营业税改征增值税试点的通知》的规定,单位租赁房屋属于其他个人出租的,视同提供应税服务,按照《营业税改征增值税试点实施办法》第四十条规定,纳税人发生有偿转让无形资产,应当向承租方开具发票。

所以租金可以在企业所得税前扣除。

2按照承租方与出租方之间租赁合同约定,甲公司向乙公司租赁某房屋,租期为1年,租金20万元,每年支付租金20万元。

A公司向乙公司租金20万元,乙公司支付租金20万元。

问:甲公司收到租金20万元,请问甲公司收到的租金是否可以按期入账?

1. 首先要看是什么性质的补偿款,如果是销售方将所销售产品的所有权及所有权上的主要风险和报酬归集给购买方,甲公司可根据合同,按超过售价的部分确认销售收入并结转相应的成本。

借:主营业务成本

贷:银行存款

1. 如果购买方是个人,