土地增值税-土地增值税的征税范围有哪些

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• 1、土地增值税增值率

土地增值税增值率

1、根据《中华人民共和国土地增值税法》规定，土地出让时的土地增值税税率为土地增值额的30%。然而，根据地方政府的政策和实际情况，税率可能会有所不同。

2、土地增值税税额=增值额×60%-扣除项目金额×35 公式中的5%，15%，35%为速算扣除系数。

3、增值率超过扣除项目额度200%的部分，征收率为60%。土地增值税计算公式：应缴土地增值税=增值额*适用税率-扣项目金额*快速计算扣除系数，升值金额为经营者转让房地产后的账户余额。以上是土地增税税率和计算方法的相关内容。

4、增值额超过扣除项目金额200％的部分，税率为60％。上面所列四级超率累进税率，每级增值额未超过扣除项目金额的比例，均包括本比例数。