主页 > 经济师 > 中级经济师 >
虽然2020年中级经济师考试,专业科目进行了汇总,变为10个新的专业,其中房地产经济并在建筑与房地产经济类,由于没有办法获取最新的考试大纲,365会计网校小编,暂时以去年的大纲为准,今天介绍的房地产经济专业知识与实务中级考试大纲,希望能助于考生备考中级经济师考试。
房地产经济专业知识与实务(中级)考试大纲
考试目的
测查应试人员是否理解和掌握房地产经济基本理论、建设用地使用权获取、房地产市场调研、房地产投资项目经济评价、房地产投资项目可行性研究、房地产开发项目前期策划、房地产开发项目管理、房地产估价、房地产市场营销、物业管理、房地产金融等相关的原理、方法、技术、规范(规定)等,以及是否具有从事房地产经济专业实务工作的能力。
考试内容与要求
1.房地产经济基本理论
理解区位理论、供求理论、地租地价理论、城市化理论以及在房地产经济工作中的作用,辨别房地产的区位优劣,解释房地产供求规律、地价和地租的关系、城市发展演变规律,计算地租和地价,分析城市化发展趋势。
2.建设用地使用权获取
理解建设用地及其管理的作用,区分国有建设用地使用权划拨与有偿使用,辨别不同的有偿使用方式,说明国有和集体建设用地使用制度的内容,实施国有和集体建设用地使用制度。
3.房地产市场调研
理解房地产市场调研的作用,编制房地产市场调研的程序,解释房地产市场调研的基本内容,运用房地产市场调研方法、设计调研问卷开展有关调研工作,撰写房地产市场调研报告。
4.房地产投资项目经济评价
理解房地产投资及其形式和特点,解释资金的时间价值,绘制现金流量图,计算资金等效值,理解不同类型房地产投资项目的现金流量,解释房地产投资项目经济评价指标,运用房地产投资项目经济评价方法开展有关经济评价。
5.房地产投资项目可行性研究
理解房地产投资项目可行性研究的作用和内容,分析房地产投资项目的不确定性,比较和选择房地产投资项目方案,撰写房地产投资项目可行性研究报告。
6.房地产开发项目前期策划
理解房地产开发项目前期策划的作用,说明房地产开发项目前期策划的任务和内容,研判房地产市场,实施房地产开发项目客户定位、项目定位和产品定位,撰写房地产开发项目前期策划报告。
7.房地产开发项目管理
理解房地产开发项目管理的作用,说明房地产开发项目管理的目标、任务、阶段和内容,辨别房地产开发项目的种类和工程系统构成,开展房地产开发项目勘察设计管理、工程招标、合同管理,实施房地产开发项目的成本控制、质量控制、进度控制、安全管理和竣工验收。
8.房地产估价
解释房地产估价的主要原则,编制房地产估价的一般程序,分析比较法、收益法、成本法和假设开发法适用的估价对象,制定不同估价方法的操作步骤,运用估价方法测算房地产的价值和价格,撰写房地产估价报告。
9.房地产市场营销
理解房地产市场营销的作用,说明房地产开发经营观念的演变,运用房地产市场营销有关理论和方法解决房地产市场营销问题,制定房地产销售渠道策略、价格策略、促销策略和市场营销方案。
10.物业管理
理解业主、业主大会和业主委员会在物业管理中的作用,说明物业管理基本理论的主要内容,实施物业管理招投标,起草物业服务合同,测算物业服务费,解释住宅专项维修资金的使用及其监督管理。
11.房地产金融
理解房地产金融的作用,说明房地产金融业务的主要内容,提供房地产抵押贷款咨询,解释房地产抵押贷款风险及其防范,区分个人住房贷款的种类,分析个人住房贷款的不同选择,计算个人住房贷款的首付款、贷款金额、还款额和贷款余额,说明房地产开发项目融资。
以上11点考试内容,全部来自于2019年度房地产经济专业知识与实务(中级)考试大纲,相关内容版式由365会计网校小编整理。
中级经济师考试
还有其余9个类别,如果想了解其他类别,请收藏加关注365会计网校,获取及时的中级经济师考试信息,愿各位考生都能取得令自己喜悦的成绩。- 上一篇:中级经济师公路运输备考经验
- 下一篇:中级经济师人力资源备考经验
- 07-132020年中级经济师《保险专业知识与实务
- 07-13河南中级经济师准考证打印
- 07-132020年江西省中级经济师考试
- 07-132020年安徽省中级经济师考试政策解读
- 07-13黑龙江中级经济师考试报名
- 07-13中级经济师有哪些专业
- 07-13江苏中级会计资格证书领取
- 07-13广东中级经济师考试报名
- 07-13湖南中级经济师准考证打印
- 07-13中级经济师工商管理备考经验
- 07-132019年运输经济公路运输中级考试大纲
- 07-132020年中级经济师《财政税收专业知识与
- 07-132020年广西省中级经济师考试政策解读
- 07-132019年中级经济师运输经济民航运输考试
- 07-132020年中级经济师《保险专业知识与实务
- 07-132020年江西省中级经济师考试
- 07-132019年中级经济师运输经济水路运输考试
- 07-132020年中级经济师《农业经济专业知识与
- 07-132020年内蒙古中级经济师考试政策解读
- 07-132019年中级经济师运输经济铁路运输考试