2020初级会计经济法基础考试大纲（第六章）

各位考生大家好，我们又见面了，由于2020年

初级会计考试大纲

有所改变，所以今天就为各位考生把每一章节的内容给列出来了，希望能够帮助到各位考生。365会计网校预祝各位考生能够在考试当中取得惊人的成绩！话不多说，我们今天来看经济法基础的第六章内容吧！

第六章 其他税收法律制度

[基本要求]

(一) 掌握本章相关税种的纳税人

(二) 掌握本章相关税种的征税范围

(三) 掌握本章相关税种的计税依据

(四) 掌握本章相关税种应纳税额的计算

(五) 熟悉本章相关税种的税收优惠

(六) 了解本章相关税种的税率(税目)、征收管理

[考试内容]

第一节 房产税法律制度

一、 房产税纳税人

房产税的纳税人，是指在我国城市、县城、建制镇和工矿区内拥有房屋产权的单位和个人。

二、 房产税征税范围

房产税的征税范围为城市、县城、建制镇和工矿区的房屋。

三、 房产税税率

四、 房产税计税依据

房产税以房产的计税价值或房产租金收入为计税依据。

五、 房产税应纳税额的计算

1. 从价计征的房产税应纳税额的计算。

从价计征的房产税应纳税额=应税房产原值x (1 -扣除比例)x 1. 2%

2. 从租计征的房产税应纳税额的计算。

从租计征的房产税应纳税额=租金收入x12% (或4% )

六、房产税税收优惠

七、房产税征收管理

(一) 纳税义务发生时间

(二) 纳税地点

(三) 纳税期限

第二节 契税法律制度

一、契税纳税人

契税的纳税人，是指在我国境内承受土地、房屋权属转移的单位和个人。

二、契税征税范围

国有土地使用权出让;土地使用权转让;房屋买卖;房屋赠与;房屋交换。

三、 契税税率

四、 契税计税依据

1. 国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖，以成交价格作为计税依据。

2. 土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市 场价格核定。

3. 土地使用权交换、房屋交换，以交换土地使用权、房屋的价格差额为计税依据。

4. 以划拨方式取得土地使用权，经批准转让房地产时应补交的契税，以补交的土 地使用权出让费用或土地收益作为计税依据。

五、 契税应纳税额的计算

契税应纳税额=计税依据x税率

六、 契税税收优惠

七、 契税征收管理

(一) 纳税义务发生时间

(二) 纳税地点

(三) 纳税期限

第三节 土地增值税法律制度

一、土地增值税纳税人

土地增值税的纳税人，是指转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物(简称 转让房地产)并取得收入的单位和个人。

二、土地增值税征税范围

(一) 征税范围的一般规定

1. 土地增值税只对转让国有土地使用权的行为征税，对出让国有土地的行为不 征税。

2. 土地增值税既对转让国有土地使用权的行为征税，也对转让地上建筑物及其他 附着物产权的行为征税。

3. 土地增值税只对有偿转让的房地产征税，对以继承、赠与等方式无偿转让的房地产不予征税。

(二) 征税范围的特殊规定

三、 土地增值税税率

四、 土地增值税计税依据

土地增值税的计税依据是纳税人转让房地产所取得的增值额。

五、 土地增值税应纳税额的计算

土地增值税应纳税额=∑(每级距的增值额x适用税率)

六、 土地增值税税收优惠

七、 土地增值税征收管理

(一) 纳税申报

(二) 纳税清算

(三) 纳税地点

第四节 城镇土地使用税法律制度

一、城镇土地使用税纳税人

城镇土地使用税的纳税人，是指在税法规定的征税范围内使用土地的单位和个人。

二、城镇土地使用税征税范围

城镇土地使用税的征税范围是税法规定的纳税区域内的土地。

三、 城镇土地使用税税率

四、 城镇土地使用税计税依据

城镇土地使用税的计税依据是纳税人实际占用的土地面积。土地面积以平方米为计量标准。

五、 城镇土地使用税应纳税额的计算

城镇土地使用税年应纳税额=实际占用应税土地面积(平方米)X适用税额

六、 城镇土地使用税税收优惠

七、 城镇土地使用税征收管理

(一) 纳税义务发生时间

(二) 纳税地点

(三) 纳税期限

以上的内容到这里就已经结束了，在这里小编给大家一个

初级会计备考经验

，就是大家在备考的时候一定要注意知识点的分析，把重点集中起来一起学习。希望这个建议能够帮助到各位考生，加油，祝大家在考试当中取得一个好的成绩！